Studio à vendre - Forest VBE53221

Rue des Carburants A632 1190 Forest

232 500 €

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VBE53221

  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO (1sdd) de 52,1 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace buanderie et une jolie pièce de vie de 26,4 m² avec une cuisine ouverte super-équipée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53221 Réf. vendeur: 7803384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

803 m 2' 40'' 803 m 1' 55'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

956 m 7' 1,2 km 2' 55'' 686 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

326 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

327 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,3 km 39'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,3 km 39'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

660 m 4' 473 m 1' 8'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst

272 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

604 m 5' 714 m 1' 39'' 511 m 7' 596 m 7'

Colruyt Forest

842 m 5' 970 m 2' 19'' 601 m 10' 815 m 10'

Aldi Vorst

851 m 2' 59'' 891 m 2' 8'' 745 m 10' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Éducation

Vivre à Forest - Vorst offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Vincent De Paul" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mallemuis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports

La station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patinage/Schaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

fva_a6.32_plan-tech_def.pdf

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