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VBE34684-0 15

Studio à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE34684

1200 Woluwe-Saint-Lambert
290 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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52 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 290 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 52 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE34684 Réf. vendeur: 7733672 Dernière modification: 06/08/2026
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KERODIA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

KERODIA

SUMMER DEALS - Plus d'informations auprès de nos conseillers. Situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans un nouveau pôle résidentiel idéalement situé, le projet Kerodia propose une nouvelle génération de logements alliant confort contemporain, qualité architecturale et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de vastes espaces verts, le projet offre un cadre de vie équilibré, aussi agréable pour y vivre que pertinent pour un investissement durable. Kerodia s’inscrit dans une démarche de développement responsable, avec une attention particulière portée à la durabilité et à l’intégration harmonieuse dans son environnement urbain. L’immeuble accueille une diversité d’appartements, allant du studio fonctionnel aux appartements 3 chambres, afin de répondre aux besoins d’une large palette de profils : jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs. Les logements se distinguent par des espaces lumineux, des agencements optimisés et des finitions soignées. Sur le plan technique, le projet intègre des équipements modernes favorisant une consommation énergétique maîtrisée : isolation performante, systèmes de chauffage efficaces, ventilation contrôlée et solutions contribuant à un excellent niveau de performance énergétique. Idéalement situé, dans un quartier à forte demande locative, le projet est éligible à notre Pack Serenity, une offre exclusive dédiée aux investisseurs. Vendu sous droits d’enregistrement (12,5 %) sur le terrain et TVA sur la construction. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un projet pensé pour demain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir les conditions détaillées du Pack Serenity. Pompe à Chaleur air/eau Chauffage au sol Double flux Peb estimé A- / B+
Prix 262 000 € à 575 000 €
Surface habitable 50 m² à 103 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tomberg" à 2 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tomberg".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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