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Projet: KERODIA, Woluwe-Saint-Lambert 1864580-7733544

Chemin des Deux Maisons 82, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

262 000 € - 575 000 €

TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf

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de 262 000 € à 575 000 € 50 - 103 m² 3 Chambre(s) 13 unité(s)

Description

PORTES OUVERTES SAMEDI 14/11 DE 10H A 12H (Chemin des Deux Maisons 82 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert).
Situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans un nouveau pôle résidentiel idéalement situé, le projet Kerodia propose une nouvelle génération de logements alliant confort contemporain, qualité architecturale et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de vastes espaces verts, le projet offre un cadre de vie équilibré, aussi agréable pour y vivre que pertinent pour un investissement durable.

Kerodia s’inscrit dans une démarche de développement responsable, avec une attention particulière portée à la durabilité et à l’intégration harmonieuse dans son environnement urbain. L’immeuble accueille une diversité d’appartements, allant du studio fonctionnel aux appartements 3 chambres, afin de répondre aux besoins d’une large palette de profils : jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs.

Les logements se distinguent par des espaces lumineux, des agencements optimisés et des finitions soignées. Sur le plan technique, le projet intègre des équipements modernes favorisant une consommation énergétique maîtrisée : isolation performante, systèmes de chauffage efficaces, ventilation contrôlée et solutions contribuant à un excellent niveau de performance énergétique.

Idéalement situé, dans un quartier à forte demande locative, le projet est éligible à notre Pack Serenity, une offre exclusive dédiée aux investisseurs.

Vendu sous droits d’enregistrement (12,5 %) sur le terrain et TVA sur la construction. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un projet pensé pour demain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir les conditions détaillées du Pack Serenity.

Pompe à Chaleur air/eau
Chauffage au sol
Double flux
Peb estimé A- / B+

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE34656 Réf. vendeur: 7733619

425 000 €

2 Chambre(s) 93 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE34657 Réf. vendeur: 7733625

435 000 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE34654 Réf. vendeur: 7733615

445 000 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE34659 Réf. vendeur: 7733633

455 000 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE34662 Réf. vendeur: 7733639

460 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBE34663 Réf. vendeur: 7733643

470 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBE34664 Réf. vendeur: 7733647

495 000 €

2 Chambre(s) 99 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Appartement 3 Chambres

VBE34666 Réf. vendeur: 7733652

575 000 €

3 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Penthouse 2 Chambres

VBE34682 Réf. vendeur: 7733666

525 000 €

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Studio

VBE34655 Réf. vendeur: 7733617

262 000 €

52 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

VBE34672 Réf. vendeur: 7733657

285 000 €

50 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE34684 Réf. vendeur: 7733672

290 000 €

52 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

VBE34685 Réf. vendeur: 7733676

305 000 €

52 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Réf. vendeur: 1864580-7733544 Dernière modification 04/11/2026

Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

510 m · 3' 2,6 km · 6' 510 m · 6' 510 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles maternelles

460 m · 2' 37'' 479 m · 1' 11'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles primaires

460 m · 2' 37'' 479 m · 1' 11'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

1 km · 8' 1,3 km · 3' 838 m · 15' 1 km · 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km · 6'

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles Bus

391 m · 5'

83 - Gare De Berchem - Val Maria

311 m · 4'

42 - Roodebeek - Viaduc E40

459 m · 6'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1 km · 12'

7 - Vanderkindere - Heysel

2,1 km · 25'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1 km · 13'

Meiser Gares

3 km · 14' 3 km · 6' 2,3 km · 25' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

7,3 km · 35' 9,1 km · 11' 6,2 km · 50'

Lidl Evere Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Ste-Famille Voitures en libre-service

660 m · 2' 17'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Villo - Tractebel Vélos en libre-service

677 m · 8'

Magasins

Aldi Woluwe-Saint-Lambert Supermarchés

934 m · 8' 2,5 km · 6' 684 m · 8' 684 m · 8'

Delhaize Monnet

934 m · 8' 2,5 km · 6' 684 m · 8' 684 m · 8'

Cora Woluwe

972 m · 7' 3,4 km · 6' 972 m · 12' 972 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,6 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,8 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

44 km · 43' 33,4 km · 2º 21'

Beveren

58,4 km · 44' 48,5 km · 3º 48'

Saint-Nicolas

53,3 km · 42' 46,2 km · 2º 53'

Malines

25 km · 23' 22,3 km · 1º 29'

Alost

34,4 km · 32' 32,3 km · 2º 21'

Louvain

25,5 km · 21' 21,2 km · 1º 20'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée Christian de Duve - Christian de Duvedreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Famille" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Tractebel".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec une station située à 4 minutes à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Coquelicots" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.