Studio à vendre - Liège VBD60985

Boulevard de la Sauvenière 153 4000 Liège

àpd 137 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Sauvenière 153 4000 Liège

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Description

RED Immobilier vous présente cet studio dans le centre de Liège
Faire offre à partir de 137.000€

Situé sur le Boulevard de la Sauvenière, ce bien est proche de toutes commodités : axes routiers, écoles, commerces, gares de transport.
La Résidence Hôtel des Boulevards présente un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif. Ses appartements répondent parfaitement à la demande en matière de logement étudiant, notamment.

Surface habitable : 37,5 m²
Cuisine équipée,
1 chambre,
Salle de bain,
Balcon

PEB D – 20251126028269 – 14 636 kWh/an

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !

Infos et visites :
Tel 04 380 00 06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14636 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60985 Réf. vendeur: 7297896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

303 m 1' 37'' 482 m 50'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

257 m 1' 36'' 778 m 1' 10'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

47 m 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

121 m 1' 27''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

738 m 5' 1,8 km 3' 517 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9 km 35' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

336 m 2' 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

284 m 1' 30'' 1,2 km 1' 48'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Carrefour Express Destenay

440 m 2' 24'' 928 m 1' 13'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

519 m 2' 48'' 970 m 1' 21'' 486 m 6' 486 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 31''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 33''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard de la Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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