Studio à vendre - Liège VBE21944

Boulevard de la Sauvenière 153 6 4000 Liège

110 000 €

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VBE21944

  • 37 m²
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Description

Au 6° étage de la Résidence Hôtel des Boulevards, en liaison directe avec le tram et tous les avantages de la ville, un studio prêt à habiter. Par son hall d'entrée avec vestiaire, rangement et wc, on accède à la pièce de séjour de 22m2. Cette dernière, très lumineuse, offre un superbe panorama sur ce côté de la ville et les boulevards d'Avroy et de la Sauvenière. En communication avec ce séjour, on trouve une cuisine équipée séparée (4m2), ainsi qu'une salle de douches (2,75m2) jouxtant l'alcôve qui peut accueillir l'espace de nuit. PEB C n° 20160517004695 *** 8722 kwh/an *** 233 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

201605170046695

Date de validité PEB

17/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21944 Réf. vendeur: 28726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

298 m 1' 47'' 485 m 50'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

153 m 33'' 117 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

153 m 33'' 117 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

215 m 55'' 781 m 1' 11'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

47 m 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

121 m 1' 27''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

697 m 4' 1,8 km 3' 543 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

265 m 1' 59'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 49'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Carrefour Express Destenay

299 m 1' 40'' 931 m 1' 14'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

446 m 3' 973 m 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 31''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Vivre près de Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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