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Studio à vendre, Liège VBE85786

Rue des Dominicains 9, 4000 Liège
àpd 110 000 €
1 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 40 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 3 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6387 kWh/an
Date de validité PEB 20/12/2029
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85786 Réf. vendeur: 7916608 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Dominicains, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.I.C. College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sauvenière" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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