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Studio à vendre, Liège VBC82155

Place Xavier Neujean 26, 4000 Liège
175 113 €
1 Chambre(s) 20 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 113 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 20 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 190152 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2034
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82155 Réf. vendeur: 6816054 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Boulevard de la Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Saint-Jean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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