Studio à vendre - Liège VBC82155
175 113 €
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Description
Studio meublé - À partir de 175.113 euros HTVA - Rendement garanti de 4 % pendant 3 ans - PEB A
Vous recherchez un investissement immobilier fiable, rentable et sans contrainte de gestion ? RED Immobilier vous propose une opportunité idéale dans un bien neuf, écoresponsable et parfaitement adapté aux besoins du marché étudiant.
Situé dans la résidence Chick and Kot Carré, au centre de Liège (Place Xavier Neujean), ce studio meublé allie rendement sécurisé, attractivité locative et sérénité pour les investisseurs.
- Rendement garanti de 4 % pendant 3 ans (hors précompte)
- Pooling des loyers entre copropriétaires pour une mutualisation des revenus
- Gestion locative professionnelle incluse dans les charges
- Studio entièrement meublé : lit double, bureau, dressing, rangements, salle de bain privative, cuisine équipée
Une résidence conçue pour séduire les étudiants :
- Salles d’études, espace détente, salle de sport, baby-foot, buanderie, grande terrasse avec patio central
- Wi-Fi haut débit dans tout le bâtiment
- Accès sécurisé, vidéophonie
- Ambiance cosy propice à la concentration et au bien-être
Une localisation stratégique :
- En plein centre-ville, à proximité des universités, commerces, restaurants et transports
- Accès aisé à pied, en vélo, en bus, en train, en voiture, et prochainement en tram (janvier 2025)
Un investissement clé en main et performant :
- Provision mensuelle de 125 euros couvrant la gestion locative, l’entretien, les assurances, l’Internet, les énergies, etc.
- Bâtiment neuf et écoresponsable - PEB A
PEB A - 190.152 kWh/an - 71 kWh/m²/an - n° 20240421012426
Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
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Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 113 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
20 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
190152 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2034
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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