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Studio à vendre, Liège VBC82155

Place Xavier Neujean 26 , 4000 Liège
175 113 €
1 Chambre(s) 20 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 113 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 20 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 190152 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2034
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82155 Réf. vendeur: 6816054 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard de la Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Saint-Jean" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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