Studio à vendre - Liège VBE26497

Quai de la Boverie 84 4020 Liège

àpd 99 000 €

  • 32
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Boverie 84 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce Studio lumineux au 1ᵉ étage avec ascenseur – Idéal pour un investissement

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé à 4020 Liège avec vue sur l'eau.

Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Disposition : Entrée (3) - Chambre (9) - Salon (7) - Salle à manger ( 4) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) - Balcon (6)

Informations complémentaires : Charges Locataire 110€ par mois pour l'eau et frais d'entretien.

  • PEB : D – E.spec : 295 kWh/m².an – E.totale : 11 270 kWh/an – Numéro : 20170223012397
  • Revenu cadastral : 671 €
  • Electricité : En attente de réception

  • Charges de copropriété (ADK) : 333 € par trimestre

    Immeuble calme et soigné à proximité des commerces et des transports

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11270 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2037

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26497 Réf. vendeur: 7707497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

973 m 4' 876 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

599 m 1' 59'' 599 m 53'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

599 m 1' 59'' 599 m 53'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 532 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 40''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

212 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

778 m 9'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 8' 3,3 km 5' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

1 km 4' 535 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 30'' 721 m 9' 721 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2,2 km 2' 59'' 584 m 10' 998 m 12'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 640 m 11' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

680 m 55''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quai de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le P'Tit Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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