Remise exceptionnelle de 20.000 € (déjà déduite du prix annoncé). Namur. A proximité directe du centre ville, STUDIO NEUF (0CH/1SDB) de 48 m² avec TERRASSE. Situé au 2ème étage, il est composé d’un séjour de 27,91 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 8 m², d’un hall, d’une salle de douche et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. Opportunité pour investisseurs. A découvrir chez LP au Tel .
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Habiter à proximité de Boulevard Cauchy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "F. A. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Echasseurs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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