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Studio à vendre, Namur VBE60378

Rue de la Dodane 8 , 5000 Namur
225 000 €
46 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 11 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface habitable 46 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface constructible 1 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60378 Réf. vendeur: 7187 Dernière modification: 27/08/2026
Résidence Alcée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Alcée

Dans le calme d’un parc arboré, le projet "Alcée" propose des appartements, entièrement équipés, spacieux et lumineux, ils offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Le tout à une distance de 10 min. à pied du centre ou de la gare. Livraison : septembre 2026 ! Visite de l'ensemble du projet possible tous les jours sur rdv. Porte ouverte de notre appartement témoin le samedi 10/10 en matinée.
Prix 225 000 € à 315 000 €
Surface habitable 40 m² à 81 m²
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Studio à vendre - Namur ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Dodane offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint Servais - Espace Enfants" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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