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VBE60381-0 12

Studio à vendre, Namur VBE60381

Rue de la Dodane 8 , 5000 Namur
231 000 €
ABOREAL
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40 m² 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 231 000 €
Revenu cadastral 11 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface habitable 40 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface constructible 1 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60381 Réf. vendeur: 7196 Dernière modification: 27/08/2026
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Résidence Alcée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Alcée

Dans le calme d’un parc arboré, le projet "Alcée" propose des appartements, entièrement équipés, spacieux et lumineux, ils offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Le tout à une distance de 10 min. à pied du centre ou de la gare. Livraison : septembre 2026 ! Visite de l'ensemble du projet possible tous les jours sur rdv. Porte ouverte de notre appartement témoin le samedi 10/10 en matinée.
Prix 225 000 € à 315 000 €
Surface habitable 40 m² à 81 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rempart De La Vierge".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Croix Du Feu" à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint Servais - Espace Enfants" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Servais", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Namur - Biesme, 6 - Namur - Mettet, 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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