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VBE80823-0 12

Studio à vendre, Jemelle VBE80823

Rue du Vélodrome 16 /A35, 5580 Jemelle
127 500 €
HONESTY ROCHEFORT
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41 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 127 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 41 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3447 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80823 Réf. vendeur: 7893099 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Vélodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 62 - Rochefort - Mirwart, 29 - Jemelle - Grupont, 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", à seulement 18 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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