Transports
Ce bien, situé près de la Rue Albert Ier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 1 minute en voiture.
Studio à vendre, Erquelinnes VBE69868
Rue Albert Ier 346 8, 6560 Erquelinnes
115 000 €
50 m²
1 Garage
Description
Avis aux investisseurs ! À vendre, studio à proximité de la gare d’Erquelinnes. Ce bien, actuellement loué 575 par mois, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz installée en 2022 ainsi que de châssis en PVC double vitrage. L'immeuble est en ordre au niveau urbanistique et répond aux normes incendie. L'installation électrique est également conforme. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier. Possibilité également d’acquérir d’un à trois garage PEB n° 20170222010210 Classe énergétique D 279 kWh/m².an Consommation totale : 20.377 kWh/an. Faire offre à partir de 115.000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
115 000 €
TVA
Non
Surface habitable
50 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
538 kWh/m²/an
Référence PEB
20170222010210
Date de validité PEB
24/02/2027
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Planète Mômes
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse
Écoles primaires
Cefa - Institut Sainte-Anne
Écoles secondaires
Transports
134/ - Mons - Beaumont
Bus
108 - Binche - Erquelinnes
99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes
Erquelinnes
Gares
Magasins
Colruyt Erquelinnes
Supermarchés
Proxy Delhaize Erquelinnes
Trafic Erquelinnes
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée International Du Carnaval Et Du Masque
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Distillerie De Biercée
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Ragnies Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Douai
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 108 - Binche - Erquelinnes, 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Planète Mômes", une crèche joignable en 9 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Anne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 16 minutes en voiture.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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