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Studio à vendre, Gand RBX16537

Ottergemsesteenweg 453 , 9000 Gand
192 000 €
1 Chambre(s) 18 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 192 000 €
Revenu locatif mensuel 192 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 18 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX16537 Réf. vendeur: 32671_6826 Dernière modification: 14/10/2026
Kotter
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kotter

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Altro Projects verkoopt een nieuw studentenhuisvestingsproject in Gent - Kotter - gelegen op de Ottergemsesteenweg vlakbij het UZ Gent. Het project biedt 126 studentenkamers met een huiselijke sfeer en focus op gezelligheid, comfort en veiligheid. De 12 gemeenschappelijke ruimtes stimuleren sociale interactie en een hechte gemeenschap. Daarnaast onderscheidt Kotter zich door zijn vergroening van omgeving, waarbij een volledig verharde zone wordt omgetoverd tot een groene oase met vaste planten en bomen. Deze combinatie van hedendaagse, hippe, comfortabele huisvesting en een groene omgeving, biedt een grote meerwaarde voor zowel de studenten als de buurt. Kotter is een interessante investering met een hoge meerwaarde potentieel. Om het aanbod democratisch en gevarieerd te houden, worden er 3 types van studentenkamers aangeboden. Iedere student kan gebruik maken van de volledig uitgeruste gemeenschappelijke leefruimtes en de andere gemene delen. Kotter heeft een uitstekende locatie die zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid biedt. Het gebouw valt op door zijn ligging, dichtbij het knooppunt van de E40 en E17, en is gemakkelijk bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Het complex ligt in de buurt van diverse hogeschool- en universitaire campussen in Gent en het UZ Gent. Uw aankoop valt onder 12 % registratierechten ipv 21 % btw!
Prix 149 500 € à 225 000 €
Surface habitable 16 m² à 18 m²
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Studio à vendre - Gand ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ottergemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Noendries".

La station "Donkey - Armand Heinsstraat 61" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion avec une station située à 5 minutes à pied, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Vesaliusinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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