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RBX28576-0 15

Studio à vendre, Gand RBX28576

Ottergemsesteenweg 453, 9000 Gand
157 500 €
ALTRO PROJECTS
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16 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 157 500 €
Revenu locatif mensuel 157 500 €
Surface habitable 16 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 5
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX28576 Réf. vendeur: 35364_18678 Dernière modification: 02/11/2026
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Kotter
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kotter

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Altro Projects verkoopt een nieuw studentenhuisvestingsproject in Gent - Kotter - gelegen op de Ottergemsesteenweg vlakbij het UZ Gent. Het project biedt 126 studentenkamers met een huiselijke sfeer en focus op gezelligheid, comfort en veiligheid. De 12 gemeenschappelijke ruimtes stimuleren sociale interactie en een hechte gemeenschap. Daarnaast onderscheidt Kotter zich door zijn vergroening van omgeving, waarbij een volledig verharde zone wordt omgetoverd tot een groene oase met vaste planten en bomen. Deze combinatie van hedendaagse, hippe, comfortabele huisvesting en een groene omgeving, biedt een grote meerwaarde voor zowel de studenten als de buurt. Kotter is een interessante investering met een hoge meerwaarde potentieel. Om het aanbod democratisch en gevarieerd te houden, worden er 3 types van studentenkamers aangeboden. Iedere student kan gebruik maken van de volledig uitgeruste gemeenschappelijke leefruimtes en de andere gemene delen. Kotter heeft een uitstekende locatie die zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid biedt. Het gebouw valt op door zijn ligging, dichtbij het knooppunt van de E40 en E17, en is gemakkelijk bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Het complex ligt in de buurt van diverse hogeschool- en universitaire campussen in Gent en het UZ Gent. Uw aankoop valt onder 12 % registratierechten ipv 21 % btw!
Prix 149 500 € à 225 000 €
Surface habitable 16 m² à 16 m²
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Studio à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Ottergemsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion avec une station située à 5 minutes à pied, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

La station "Donkey - Armand Heinsstraat 61" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Noendries".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est accessible en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Stadskabouter", une crèche joignable en 9 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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