Tourisme
Habiter à proximité de Tolpoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 11 minutes de route.
Studio à vendre, Deinze RBV80044
Tolpoortstraat 65 0105
, 9800 Deinze
245 000 €
1 Chambre(s)
59 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
EMPLACEMENT
LYS est une nouvelle phase qui s'inscrit dans le cadre du projet « Liv-De Molens ».
Il s'agit d'un projet résidentiel comprenant différents types d'appartements, situé le long de la Lys, au cœur d'un grand parc à Deinze.
PROJET
Pour Lys, Ramstad a réuni deux univers : l'esprit urbain belge mêlé au « hygge » scandinave, que l'on peut décrire comme cette sensation chaleureuse et douillette qui fait d'une maison un véritable foyer.
Chaque appartement est chauffé par géothermie, une source d'énergie durable qui garde votre logement au chaud en hiver et agréablement frais en été (refroidissement passif). Des pompes à chaleur viennent compléter ce système.
Le local à vélos est spacieux et équipé d'un ascenseur à vélos.
Différents types d'appartements sont disponibles, ainsi que des parkings souterrains et des débarras privés.
Les finitions sont conformes au cahier des charges ; en fonction de la phase des travaux, vous pouvez choisir vos propres matériaux de finition.
Parking/cave : supplément
Les unités mentionnées ne constituent qu'une sélection de l'offre !
Ce projet est éligible au régime de TVA à 6 %.
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Pour plus d'informations et connaître les unités disponibles, contactez Fanny au Tel
LYS est une nouvelle phase qui s'inscrit dans le cadre du projet « Liv-De Molens ».
Il s'agit d'un projet résidentiel comprenant différents types d'appartements, situé le long de la Lys, au cœur d'un grand parc à Deinze.
PROJET
Pour Lys, Ramstad a réuni deux univers : l'esprit urbain belge mêlé au « hygge » scandinave, que l'on peut décrire comme cette sensation chaleureuse et douillette qui fait d'une maison un véritable foyer.
Chaque appartement est chauffé par géothermie, une source d'énergie durable qui garde votre logement au chaud en hiver et agréablement frais en été (refroidissement passif). Des pompes à chaleur viennent compléter ce système.
Le local à vélos est spacieux et équipé d'un ascenseur à vélos.
Différents types d'appartements sont disponibles, ainsi que des parkings souterrains et des débarras privés.
Les finitions sont conformes au cahier des charges ; en fonction de la phase des travaux, vous pouvez choisir vos propres matériaux de finition.
Parking/cave : supplément
Les unités mentionnées ne constituent qu'une sélection de l'offre !
Ce projet est éligible au régime de TVA à 6 %.
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.
Pour plus d'informations et connaître les unités disponibles, contactez Fanny au Tel
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
245 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
59 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
13
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Kaainestje
Crèches
Vrije Basisschool Leieparel 9
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Leieparel 9
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk
Bus
De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze
De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station
Deinze
Gares
Engie
Bornes de recharge
Cambio - Brielstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Deinze
Supermarchés
Delhaize Deinze
Albert Heijn - Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kaainestje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 7 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" à seulement 5 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Brielstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan