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RBX03951-0 19

Studio à vendre, Deinze RBX03951

Tolpoortstraat 65 0105 , 9800 Deinze
245 000 €
Immo Da Vinci
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1 Chambre(s) 59 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 245 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03951 Réf. vendeur: 7888689 Dernière modification: 01/10/2026
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Lys
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Lys

EMPLACEMENT LYS est une nouvelle phase qui s'inscrit dans le cadre du projet « Liv-De Molens ». Il s'agit d'un projet résidentiel comprenant différents types d'appartements, situé le long de la Lys, au cœur d'un grand parc à Deinze. PROJET Pour Lys, Ramstad a réuni deux univers : l'esprit urbain belge mêlé au « hygge » scandinave, que l'on peut décrire comme cette sensation chaleureuse et douillette qui fait d'une maison un véritable foyer. Chaque appartement est chauffé par géothermie, une source d'énergie durable qui garde votre logement au chaud en hiver et agréablement frais en été (refroidissement passif). Des pompes à chaleur viennent compléter ce système. Le local à vélos est spacieux et équipé d'un ascenseur à vélos. Différents types d'appartements sont disponibles, ainsi que des parkings souterrains et des débarras privés. Les finitions sont conformes au cahier des charges ; en fonction de la phase des travaux, vous pouvez choisir vos propres matériaux de finition. Parking/cave : supplément Les unités mentionnées ne constituent qu'une sélection de l'offre ! Ce projet est éligible au régime de TVA à 6 %. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Pour plus d'informations et connaître les unités disponibles, contactez nous.
Prix 245 000 € à 525 000 €
Surface habitable 59 m² à 124 m²
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Studio à vendre - Deinze ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Tolpoortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kaainestje" est à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brielstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

La station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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