Surface commerciale à louer, Bruxelles VBE45551

Rue Royale 99, 1000 Bruxelles

4 900 € (+1 000 € )

190 m²

Description

Skyimmo vous propose ce superbe espace commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1930, sur la prestigieuse Rue Royale à Bruxelles.

Anciennement occupé par un centre médical, ce bien développe de très beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de ±54 m² ainsi qu’une seconde zone de ±20 m² donnant accès à un WC et une petite pièce supplémentaire, idéale pour rangement ou bureau.

Au 1er étage, un grand espace ouvert de ±43 m² vous accueille, accompagné d’un hall distribuant un second WC et une petite buanderie. À l’arrière, deux espaces supplémentaires de ±20 m² et ±34 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Aspect technique : chauffage électrique par soufflerie et système de climatisation.

Financièrement : le loyer est de 4.900 €/mois, avec une provision de charges de 1.000 €/mois comprenant les frais d’immeuble ainsi que le précompte immobilier.

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 4 900 €

Frais mensuels 1 000 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 150 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45551 Réf. vendeur: 7782285 Dernière modification: 12/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Pacheco Crèches

554 m · 6' 925 m · 2' 12'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles maternelles

523 m · 5' 559 m · 1' 35'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles primaires

523 m · 5' 559 m · 1' 35'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

554 m · 6' 925 m · 2' 12'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,2 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km · 9'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles Bus

40 m · 28''

R81 - Brussel - Leuven

289 m · 3'

R90 - Brussel Noord - Leuven

289 m · 3'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

40 m · 28''

93 - Stade - Legrand

40 m · 28''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

476 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

476 m · 6'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

602 m · 9' 658 m · 1' 23'' 602 m · 8' 602 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

11,3 km · 41' 14,9 km · 13' 9,8 km · 32'

Total Pacheco Bornes de recharge

726 m · 1' 33''

Cambio - Congrès Voitures en libre-service

371 m · 3' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Villo - Congres Vélos en libre-service

210 m · 2' 31''

Magasins

Carrefour Express Brussel Congres Supermarchés

430 m · 4' 1,1 km · 2' 34'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

696 m · 8' 916 m · 1' 30'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Eat & Go Gare Centrale

1,1 km · 7' 1,5 km · 4' 807 m · 10' 913 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,4 km · 3'

Librairies Royales KBR Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,6 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,5 km · 35' 29,5 km · 1º 43'

Beveren

54,4 km · 44' 46,2 km · 3º 19'

Saint-Nicolas

46 km · 38' 42,8 km · 2º 55'

Malines

30,8 km · 25' 22,6 km · 1º 24'

Alost

28,1 km · 23' 27,5 km · 1º 54'

Louvain

30 km · 24' 25,2 km · 1º 26'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Royale - Koningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Congres".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 9 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied, R81 - Brussel - Leuven, R90 - Brussel Noord - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 3 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pacheco" est accessible en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Brussel Congres" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Surface commerciale à louer, Bruxelles VBE45551

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à louer - Bruxelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

Surface commerciale à louer, Bruxelles VBE45551

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Bruxelles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à louer - Bruxelles ?