PAVIMMO vous propose cet espace commercial de ± 700 m², idéalement situé à Bruxelles, à la frontière de Schaerbeek, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Anciennement exploité en salle de sport, ce commerce réparti sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'exploitation remarquable.
Composition du bien :Une superficie totale de ± 700 m² sur trois niveaux.
De vastes espaces modulables selon l'activité envisagée.
Plusieurs espaces de pause destinés au personnel.
Plusieurs sanitaires séparés hommes/femmes.
Deux vestiaires distincts, hommes et femmes.
Six box garages et deux emplacements de parking à l'arrière du bâtiment.
Un accès garage d'une hauteur de ± 4 mètres, idéal pour faciliter les livraisons et l'approvisionnement du commerce.
Grâce à sa configuration et à ses infrastructures, ce bien convient parfaitement à différents projets : salle de sport, supermarché de proximité, commerce alimentaire, espace de vente ou centre de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son accessibilité, ses nombreux stationnements et ses facilités de livraison représentent de véritables atouts pour toute activité commerciale.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un espace offrant de multiples possibilités !
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Vivre près de l'Avenue de la Reine - Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Masui" à 2 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masui".
À quelques minutes en voiture, "Eclusier Cogge" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge", à seulement 3 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire De L'Allée Verte" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Bruxelles II", à 7 minutes.
Le musée "Musée Train World" est accessible en 6 minutes.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 22 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 7 minutes à pied, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Bruxelles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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