PAVIMMO vous propose cet espace commercial de ± 700 m², idéalement situé à Bruxelles, à la frontière de Schaerbeek, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Anciennement exploité en salle de sport, ce commerce réparti sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'exploitation remarquable.
Composition du bien :Une superficie totale de ± 700 m² sur trois niveaux.
De vastes espaces modulables selon l'activité envisagée.
Plusieurs espaces de pause destinés au personnel.
Plusieurs sanitaires séparés hommes/femmes.
Deux vestiaires distincts, hommes et femmes.
Six box garages et deux emplacements de parking à l'arrière du bâtiment.
Un accès garage d'une hauteur de ± 4 mètres, idéal pour faciliter les livraisons et l'approvisionnement du commerce.
Grâce à sa configuration et à ses infrastructures, ce bien convient parfaitement à différents projets : salle de sport, supermarché de proximité, commerce alimentaire, espace de vente ou centre de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son accessibilité, ses nombreux stationnements et ses facilités de livraison représentent de véritables atouts pour toute activité commerciale.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un espace offrant de multiples possibilités !
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Vivre près de l'Avenue de la Reine - Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bruxelles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Eclusier Cogge" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire De L'Allée Verte" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge" est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bruxelles II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masui" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Masui" à 2 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 17 minutes de route.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 3 minutes à pied, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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