Surface commerciale à louer, Bruxelles VBE48111

Rue de Flandre 94 0 , 1000 Bruxelles

1 490 €

80 m²

Description

Bruxelles : Surface commercial de 80m² à louer, situé au coeur du quartier Dansaert. Idéalement située dans le très recherché quartier Dansaert, en plein centre de Bruxelles, cette surface commerciale de ±80 m² constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun et bénéficie de plusieurs parkings publics à proximité.

Destination Commerce de détail, showroom, atelier, galerie ou espace d'exposition, concept store, activité artisanale.

Aucune activité Horeca n'est autorisée.

Agencement

Le bien se compose d'une surface commerciale principale de ±60 m² offrant un bel espace de vente ou d'accueil, d'un espace à l'arrière pouvant accueillir une kitchenette ou un espace de travail, d'un WC individuel ainsi que de ±20 m² de caves sèches, idéales pour le stockage.

Atouts :

Emplacement recherché au cœur du quartier Dansaert.

Quartier vivant et commerçant offrant un fort potentiel de développement.

Aucune charge commune.

Système d'alarme installé.

Charges : 150 €/mois de provision pour le précompte immobilier.

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 (date pouvant être discutée selon votre projet).

Informations et visites : Contact Découvrez également l'ensemble de nos biens à louer à Bruxelles sur ERA Chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 1 490 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Cave(s) Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 80 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE48111 Réf. vendeur: 1515829 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Mario Ramos Crèches

196 m · 1' 4'' 754 m · 1' 57'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Ecole Maternelle Christian Merveille Écoles maternelles

277 m · 1' 30'' 277 m · 49'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel Écoles primaires

199 m · 1' 11'' 199 m · 35'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Imelda-Instituut Écoles secondaires

216 m · 1' 17'' 216 m · 38'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,5 km · 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km · 10'

76 - Kraainem - Oppem Bus

248 m · 2' 59''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

248 m · 2' 59''

R28 - Brussel Noord - Ninove

232 m · 2' 47''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

406 m · 5'

10 - Hopital Militaire - Churchill

665 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

211 m · 2' 38''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

211 m · 2' 38''

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central Gares

1,2 km · 9' 2,4 km · 6' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

12,7 km · 53' 17,3 km · 17' 10,9 km · 32'

Parking 58 Bornes de recharge

1,5 km · 4'

Cambio - Dansaert Voitures en libre-service

242 m · 1' 32'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Villo - Dansaert Vélos en libre-service

318 m · 4'

Magasins

Carrefour Express La Houille Supermarchés

213 m · 2' 19'' 992 m · 2' 36'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment

384 m · 2' 40'' 386 m · 1' 3'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

718 m · 8' 2,7 km · 7' 550 m · 7' 718 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3 km · 8'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

1,7 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,8 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,8 km · 16'

Villes proches

Termonde

29,9 km · 36' 28,3 km · 1º 41'

Beveren

54,2 km · 44' 46,1 km · 3º 22'

Saint-Nicolas

45,8 km · 39' 42,7 km · 2º 58'

Malines

32,3 km · 29' 23,3 km · 2º 7'

Alost

27,5 km · 23' 26,1 km · 1º 41'

Louvain

32,4 km · 28' 26,6 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dansaert" à 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Christian Merveille" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Mario Ramos" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Imelda-Instituut" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R28 - Brussel Noord - Ninove, 76 - Kraainem - Oppem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Surface commerciale à louer, Bruxelles VBE48111

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Transports

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Villes proches

Transports

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Transports en commun

Services

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