Surface commerciale à louer - Bruxelles VBE48111

Rue de Flandre 94 0 1000 Bruxelles

1 490 €

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VBE48111
  • 80 m²
Rue de Flandre 94 0 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles : Surface commercial de 80m² à louer, situé au coeur du quartier Dansaert. Idéalement située dans le très recherché quartier Dansaert, en plein centre de Bruxelles, cette surface commerciale de ±80 m² constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun et bénéficie de plusieurs parkings publics à proximité.

Destination Commerce de détail, showroom, atelier, galerie ou espace d'exposition, concept store, activité artisanale.

Aucune activité Horeca n'est autorisée.

Agencement

Le bien se compose d'une surface commerciale principale de ±60 m² offrant un bel espace de vente ou d'accueil, d'un espace à l'arrière pouvant accueillir une kitchenette ou un espace de travail, d'un WC individuel ainsi que de ±20 m² de caves sèches, idéales pour le stockage.

Atouts :

Emplacement recherché au cœur du quartier Dansaert.

Quartier vivant et commerçant offrant un fort potentiel de développement.

Aucune charge commune.

Système d'alarme installé.

Charges : 150 €/mois de provision pour le précompte immobilier.

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 (date pouvant être discutée selon votre projet).

Informations et visites : Contact Découvrez également l'ensemble de nos biens à louer à Bruxelles sur ERA Chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48111 Réf. vendeur: 1515829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

196 m 1' 4'' 754 m 1' 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

277 m 1' 30'' 277 m 49'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

199 m 1' 11'' 199 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

216 m 1' 17'' 216 m 38'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

406 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

665 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

211 m 2' 38''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

211 m 2' 38''

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,2 km 9' 2,4 km 6' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

242 m 1' 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

213 m 2' 19'' 992 m 2' 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

384 m 2' 40'' 386 m 1' 3'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

718 m 8' 2,7 km 7' 550 m 6' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Dansaert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mario Ramos", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Imelda-Instituut" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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