Surface commerciale à louer - Bruxelles VBE48111

Rue de Flandre 94 0 1000 Bruxelles

1 490 €

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VBE48111
  • 80 m²
Rue de Flandre 94 0 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles : Surface commercial de 80m² à louer, situé au coeur du quartier Dansaert. Idéalement située dans le très recherché quartier Dansaert, en plein centre de Bruxelles, cette surface commerciale de ±80 m² constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun et bénéficie de plusieurs parkings publics à proximité.

Destination Commerce de détail, showroom, atelier, galerie ou espace d'exposition, concept store, activité artisanale.

Aucune activité Horeca n'est autorisée.

Agencement

Le bien se compose d'une surface commerciale principale de ±60 m² offrant un bel espace de vente ou d'accueil, d'un espace à l'arrière pouvant accueillir une kitchenette ou un espace de travail, d'un WC individuel ainsi que de ±20 m² de caves sèches, idéales pour le stockage.

Atouts :

Emplacement recherché au cœur du quartier Dansaert.

Quartier vivant et commerçant offrant un fort potentiel de développement.

Aucune charge commune.

Système d'alarme installé.

Charges : 150 €/mois de provision pour le précompte immobilier.

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 (date pouvant être discutée selon votre projet).

Informations et visites : Contact Découvrez également l'ensemble de nos biens à louer à Bruxelles sur ERA Chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48111 Réf. vendeur: 1515829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

196 m 1' 4'' 754 m 1' 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

277 m 1' 30'' 277 m 49'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

199 m 1' 11'' 199 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

216 m 1' 17'' 216 m 38'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

406 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

665 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

211 m 2' 38''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

211 m 2' 38''

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,2 km 9' 2,4 km 6' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

242 m 1' 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

213 m 2' 19'' 992 m 2' 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

384 m 2' 40'' 386 m 1' 3'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

718 m 8' 2,7 km 7' 550 m 7' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Imelda-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Mario Ramos", une crèche joignable en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Dansaert".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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