Bruxelles : Surface commercial de 80m² à louer, situé au coeur du quartier Dansaert. Idéalement située dans le très recherché quartier Dansaert, en plein centre de Bruxelles, cette surface commerciale de ±80 m² constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.
Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun et bénéficie de plusieurs parkings publics à proximité.
Destination Commerce de détail, showroom, atelier, galerie ou espace d'exposition, concept store, activité artisanale.
Aucune activité Horeca n'est autorisée.
Agencement
Le bien se compose d'une surface commerciale principale de ±60 m² offrant un bel espace de vente ou d'accueil, d'un espace à l'arrière pouvant accueillir une kitchenette ou un espace de travail, d'un WC individuel ainsi que de ±20 m² de caves sèches, idéales pour le stockage.
Atouts :
Emplacement recherché au cœur du quartier Dansaert.
Quartier vivant et commerçant offrant un fort potentiel de développement.
Aucune charge commune.
Système d'alarme installé.
Charges : 150 €/mois de provision pour le précompte immobilier.
Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 (date pouvant être discutée selon votre projet).
Informations et visites : Contact Découvrez également l'ensemble de nos biens à louer à Bruxelles sur ERA Chatelain.
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Habiter à proximité de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dansaert" à 4 minutes à pied.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mario Ramos" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Imelda-Instituut" est à 3 minutes à pied.
Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".
À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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