Surface commerciale à louer - Etterbeek RBV16362

Rue Bâtonnier Braffort 2 1040 Etterbeek

700 €

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Description

Situé au cœur de la commune d'Etterbeek, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette zone dynamique de Bruxelles. L'adresse précise, Rue Bâtonnier Braffort 2, souligne sa proximité avec des axes importants et facilite l'accès pour vos clients ou collaborateurs. Avec un loyer mensuel fixé à 700 €, ce bien constitue une option compétitive pour toute activité commerciale ou professionnelle recherchant un espace modulable dans un environnement urbain. Ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui vous permet de prendre rapidement possession ou de l'aménager selon les besoins de votre activité. La description ne précise pas le type de chauffage ni la présence d’équipements spécifiques, mais l’absence d’un ascenseur et la certification électrique non requise indiquent un immeuble simple et fonctionnel. La configuration intérieure peut nécessiter quelques aménagements pour répondre à vos exigences professionnelles, mais sa localisation centrale reste un atout majeur. L’emplacement d’Etterbeek est particulièrement apprécié pour ses services, ses transports et sa proximité avec le centre-ville de Bruxelles. Que vous envisagiez d’y établir un commerce, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, ce bien offre une surface adaptée à divers projets professionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une excellente occasion de concrétiser votre projet dans une zone stratégique de la capitale belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16362 Réf. vendeur: 2619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

288 m 1' 7'' 264 m 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

320 m 1' 11'' 627 m 1' 30'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

240 m 55'' 400 m 57'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

394 m 1' 26'' 369 m 53'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

301 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

301 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

301 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

536 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

642 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

396 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

396 m 5'

Gares

Merode

1,2 km 6' 1,3 km 2' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

318 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

349 m 1' 22'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

332 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

174 m 53'' 196 m 28'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

202 m 48'' 204 m 29'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

570 m 2' 12'' 592 m 1' 25'' 518 m 7' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Bâtonnier Braffort - Stafhouder Braffortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" est à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Montgomery" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Merode", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linthout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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