Surface commerciale à louer - Molenbeek-Saint-Jean VWD17954
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Description
Idéalement situé Rue de l'Escaut à Molenbeek, à deux pas de Tours & Taxis, du Boulevard du Jubilé et à quelques minutes à pied des stations de métro Pannenhuis et Belgica.
Cet espace de ±250 m² est situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble résidentiel actuellement en construction (livraison prévue fin 2026).
Atouts :
Surface de ±250 m² en location casco
Espace rectangulaire facilement aménageable
Grande vitrine d'environ 13 mètres
PEB A
Affectations idéales :
Commerce de proximité
Centre médical ou paramédical
Cabinet multidisciplinaire
Activité professionnelle ou commerciale nécessitant une grande surface de plain-pied
Situé dans un quartier en plein développement, à proximité de Tours & Taxis et de nombreux projets résidentiels, ce bien représente une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Garantie locative: 15 000 €
- Surface commerciale: 250 m²
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge
387 m 1' 27'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale "clarté"
918 m 6' 1,1 km 2' 41'' 918 m 11' 918 m 11'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Ursula
761 m 8' 841 m 2' 1'' 558 m 8' 731 m 9'
Écoles secondaires
Ecole Secondaire Plurielle Maritime
306 m 1' 10'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
4,1 km 8'
R0 Ring de Bruxelles
4,7 km 8'
Bus
De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord
147 m 1' 46''
De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord
147 m 1' 46''
De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord
147 m 1' 46''
Trams
STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI
583 m 7'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,1 km 14'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
711 m 9'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,2 km 14'
Gares
Thurn En Taxis / Tour Et Taxis
460 m 5' 1,2 km 2' 48'' 460 m 6' 460 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
12,5 km 0º 60' 18,1 km 17' 0 m 0''
Bornes de recharge
Total Port De Bruxelles
1,5 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Pannenhuis
517 m 5' 466 m 6' 466 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael
296 m 4'
Supermarchés
Colruyt Laeken
656 m 6' 1,1 km 2' 39'' 656 m 8' 656 m 8'
Lidl Sint-Jans-Molenbeek
324 m 1' 16'' 325 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'
Delhaize Charles Woeste
755 m 2' 50'' 756 m 1' 48'' 755 m 9' 755 m 9'
Parcs d'attractions
Centre Koezio Live Adventure Games
3,5 km 7'
Musées
Belgian Chocolate Village
1,3 km 3'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,8 km 10'
Châteaux
Porte De Hal
4,7 km 9'
Golfs
Steenpoel Golf
9 km 14'
Éducation
Vivre près de la Rue de l'Escaut - Scheldestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Ursula" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale "clarté"" est accessible en 3 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Tourisme
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.La station "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pannenhuis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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