Surface commerciale à louer - Molenbeek-Saint-Jean VWD17954
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Description
Idéalement situé Rue de l'Escaut à Molenbeek, à deux pas de Tours & Taxis, du Boulevard du Jubilé et à quelques minutes à pied des stations de métro Pannenhuis et Belgica.
Cet espace de ±250 m² est situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble résidentiel actuellement en construction (livraison prévue fin 2026).
Atouts :
Surface de ±250 m² en location casco
Espace rectangulaire facilement aménageable
Grande vitrine d'environ 13 mètres
PEB A
Affectations idéales :
Commerce de proximité
Centre médical ou paramédical
Cabinet multidisciplinaire
Activité professionnelle ou commerciale nécessitant une grande surface de plain-pied
Situé dans un quartier en plein développement, à proximité de Tours & Taxis et de nombreux projets résidentiels, ce bien représente une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Garantie locative: 15 000 €
- Surface commerciale: 250 m²
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge
387 m 1' 27'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale "clarté"
918 m 6' 1,1 km 2' 41'' 918 m 11' 918 m 11'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Ursula
761 m 8' 841 m 2' 1'' 558 m 8' 731 m 9'
Écoles secondaires
Ecole Secondaire Plurielle Maritime
306 m 1' 10'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
4,1 km 8'
R0 Ring de Bruxelles
4,7 km 8'
Bus
De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord
147 m 1' 46''
De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord
147 m 1' 46''
De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord
147 m 1' 46''
Trams
STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI
583 m 7'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
1,1 km 14'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
711 m 9'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,2 km 14'
Gares
Thurn En Taxis / Tour Et Taxis
460 m 5' 1,2 km 2' 48'' 460 m 6' 460 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
12,5 km 0º 60' 18,1 km 17' 0 m 0''
Bornes de recharge
Total Port De Bruxelles
1,5 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Pannenhuis
517 m 5' 466 m 6' 466 m 6'
Vélos en libre-service
Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael
296 m 4'
Supermarchés
Colruyt Laeken
656 m 6' 1,1 km 2' 39'' 656 m 8' 656 m 8'
Lidl Sint-Jans-Molenbeek
324 m 1' 16'' 325 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'
Delhaize Charles Woeste
755 m 2' 50'' 756 m 1' 48'' 755 m 9' 755 m 9'
Parcs d'attractions
Centre Koezio Live Adventure Games
3,5 km 7'
Musées
Belgian Chocolate Village
1,3 km 3'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,8 km 10'
Châteaux
Porte De Hal
4,7 km 9'
Golfs
Steenpoel Golf
9 km 14'
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue de l'Escaut - Scheldestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Ursula" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale "clarté"", à 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Z. N. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Tourisme
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pont Bockstael / Brug Bockstael" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pannenhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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