Surface commerciale à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE48998

Avenue Heydenberg 81 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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VBE48998
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 95 m² Terrasse
Avenue Heydenberg 81 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Situé sur un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité, cet espace professionnel de ± 81 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines ainsi que d’un atout particulièrement rare : près de 95 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse en façade, une terrasse latérale et une cour à l’arrière, offrant un véritable confort pour les occupants et leur clientèle. Le bien se compose actuellement d’un vaste espace principal, d’un bureau séparé ainsi que de deux locaux sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’occupant. Grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel recherché et ses importants espaces extérieurs, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une fiduciaire, un bureau de services, une agence ou toute activité professionnelle recherchant un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Le propriétaire est ouvert à examiner une éventuelle franchise de loyer ou un accompagnement au démarrage en fonction de la qualité du projet, de la durée d’engagement et des aménagements envisagés. Libre immédiatement. 1.995 € + 200 € de provisions de charges (communs, chauffage, eau chaude). CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21woluway.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Frais mensuels: 200 €
  • Surface commerciale: 54 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48998 Réf. vendeur: 8387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

349 m 1' 15'' 350 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

446 m 1' 58'' 469 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

446 m 1' 58'' 469 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,3 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

786 m 1' 53''

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

44 m 32''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

44 m 32''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

56 m 40''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

736 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Merode

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

747 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

784 m 2' 58'' 581 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

110 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

468 m 1' 48'' 480 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

552 m 1' 55'' 553 m 1' 19'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

499 m 1' 51'' 513 m 1' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Dames De Marie", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Heydenberg".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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