Surface commerciale à louer - Woluwe-Saint-Lambert VWD17555

avenue paul hymans 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 400 €

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VWD17555
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
avenue paul hymans 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Rez-de-chaussée commercial de ± 98 m² situé sur un axe très fréquenté de 1200 Bruxelles, à deux pas du Woluwe Shopping Center (2 minutes) et de Montgomery (5 minutes), et à seulement 3 minutes à pied du métro Tomberg.

Idéalement placé à un coin de rue, le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée et à sa grande luminosité tout au long de la journée. L’emplacement offre un flux piéton et automobile important, parfait pour développer une activité commerciale ou de services.

Tous types de commerces sont acceptés (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une configuration idéale pour :

commerces de proximité / show-room,

professions libérales,

cabinets médicaux ou paramédicaux.

Le futur locataire a la possibilité d’aménager le bien selon ses besoins et de réaliser des travaux d’adaptation, en accord avec le propriétaire et les règlements en vigueur.

Libre Immédiatement!

Tel : Tel 0474/08.10.21 - Tel 0489/22.11.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Garantie locative: 4 400 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

98 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

54 m 22'' 219 m 19'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

840 m 4' 966 m 1' 57'' 572 m 9' 803 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

51 m 36''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

51 m 36''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

209 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

477 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

380 m 5'

Gares

Merode

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

353 m 1' 56'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

433 m 5'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

238 m 1' 21'' 356 m 51'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

546 m 3' 672 m 1' 36'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

739 m 5' 875 m 1' 26'' 538 m 9' 716 m 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Roodebeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Anvers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Iles D'Or", une crèche joignable en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Verheyleweghen" à 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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