Surface commerciale à louer - Woluwe-Saint-Lambert VWD17555

avenue paul hymans 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 400 €

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VWD17555
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
avenue paul hymans 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Rez-de-chaussée commercial de ± 98 m² situé sur un axe très fréquenté de 1200 Bruxelles, à deux pas du Woluwe Shopping Center (2 minutes) et de Montgomery (5 minutes), et à seulement 3 minutes à pied du métro Tomberg.

Idéalement placé à un coin de rue, le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée et à sa grande luminosité tout au long de la journée. L’emplacement offre un flux piéton et automobile important, parfait pour développer une activité commerciale ou de services.

Tous types de commerces sont acceptés (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une configuration idéale pour :

commerces de proximité / show-room,

professions libérales,

cabinets médicaux ou paramédicaux.

Le futur locataire a la possibilité d’aménager le bien selon ses besoins et de réaliser des travaux d’adaptation, en accord avec le propriétaire et les règlements en vigueur.

Libre Immédiatement!

Tel : Tel 0474/08.10.21 - Tel 0489/22.11.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Garantie locative: 4 400 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

98 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

54 m 22'' 219 m 19'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

840 m 4' 966 m 1' 57'' 572 m 9' 803 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

51 m 36''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

51 m 36''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

209 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

477 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

380 m 5'

Gares

Merode

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

353 m 1' 56'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

433 m 5'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

238 m 1' 21'' 356 m 51'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

546 m 3' 672 m 1' 36'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

739 m 5' 875 m 1' 26'' 538 m 9' 716 m 9'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Roodebeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Iles D'Or" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roodebeek".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Anvers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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