Surface commerciale à louer - Genval VBE05379

Square des Papeteries 1332 Genval

4 617 €

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VBE05379
  • 277 m²
Square des Papeteries 1332 Genval
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Description

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 617 €
  • Frais mensuels: 633 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05379 Réf. vendeur: 4190788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

556 m 1' 51'' 556 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

697 m 3' 742 m 1' 24'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 811 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

219 m 2' 38''

Gares

Genval

809 m 4' 812 m 1' 23'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 52' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

634 m 2' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

228 m 1' 1'' 228 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aldi Rixensart

310 m 1' 27'' 295 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Magasins

Vivre près de Square des Papeteries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", une école primaire joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale De Maubroux", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kirikou (Fedasil)" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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