Surface commerciale à louer - Anvers RBU52055

Oude Koornmarkt 58 11 2000 Anvers

6 750 €

  • 520
Oude Koornmarkt 58 11 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Antwerp, cet immeuble commercial à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace situé dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix mensuel de 6 750 €, cette propriété offre une superficie globale importante, idéale pour diverses activités commerciales. L’immeuble se distingue notamment par sa façade de 14 mètres, ce qui en fait l’un des plus larges de la rue, assurant une visibilité optimale et une présence remarquable dans ce quartier animé. La construction comprend un rez-de-chaussée spacieux d’environ 300 m² avec de hauts plafonds, permettant une flexibilité d’aménagement pour des activités variées, telles que stockage, espaces pour le personnel ou sanitaires. La cave, d’une superficie d’environ 220 m², offre également une grande capacité et peut servir à des fins commerciales ou de stockage additionnel. Le bâtiment bénéficie d’un environnement fonctionnel et pratique, avec un accès direct à un espace extérieur qui pourrait accueillir un terrasse sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui laisse une opportunité d’acquérir ou de louer un espace disponible dès le 1er août 2025 pour y développer une activité commerciale dans un secteur stratégique. La configuration sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, mais cela n’altère en rien le potentiel de ce bien pour des activités professionnelles nécessitant un espace imposant et polyvalent. De plus, le certificat de consommation énergétique indique une consommation très faible à 0 kWh/m²/an, soulignant l’efficacité énergétique du bâtiment. Idéalement situé dans la zone d’Antwerp, cet immeuble offre une proximité immédiate avec les axes principaux et les commodités essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité immédiate pour occupation garantit une transition fluide pour le futur locataire ou acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un espace commercial exceptionnel et adaptable à vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52055 Réf. vendeur: 25TH778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

478 m 2' 25'' 926 m 2' 24'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

564 m 4' 697 m 1' 42'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

564 m 4' 697 m 1' 42'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

350 m 1' 34'' 398 m 57'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

156 m 1' 52''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

156 m 1' 52''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

161 m 1' 56''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

161 m 1' 56''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 10' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 6,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Groenplaats

375 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

118 m 42'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenplaats 2

93 m 1' 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

327 m 1' 36'' 386 m 55'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Carrefour Express Hoogstraat

340 m 1' 51'' 481 m 1' 18'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

379 m 1' 36'' 438 m 1' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"'T Prinsesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Groenplaats") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Indigo Groenplts (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenplaats 2" à seulement 1 minute à pied.

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