Tourisme
Vivre près de Frankrijklei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.
Surface commerciale à louer, Anvers RBU98278
Frankrijklei 103 0-1V, 2000 Anvers
7 467 €
475 m²
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial atypique situé au cœur d’Anvers, à l’adresse prestigieuse de Franklin Roosevelt 103, dans le quartier animé de la ville. Avec un loyer mensuel de 7 467 €, ce bien immobilier offre une surface généreuse et des caractéristiques uniques qui sauront répondre à des besoins divers, que ce soit pour un bureau, une salle d’exposition ou une combinaison des deux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité dès le 1er octobre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour votre implantation professionnelle. Ce bâtiment en style Beaux-Arts, protégé et chargé d’histoire, présente des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond dépassant 3,5 mètres, apportant une atmosphère ouverte et lumineuse. La superficie totale sur le rez-de-chaussée et le premier étage s’élève à environ 195 m² et 280 m² respectivement, totalisant une surface habitable remarquable pour une telle configuration. L’intérieur est agrémenté de peintures murales colorées et singulières qui confèrent un cachet unique, tout en offrant plusieurs espaces distincts dotés de détails authentiques et d’une belle capacité de rangement. La disposition ouverte et élégante facilite l’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité, avec la possibilité d’intégrer un espace showroom ou d’autres configurations professionnelles adaptées. Situé dans un environnement dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’Anvers. La proximité immédiate des commodités, des accès routiers et du centre-ville confère à ce lieu un avantage considérable pour accueillir clients ou collaborateurs. En outre, la possibilité de louer des parkings à proximité à seulement 125 € par mois par emplacement constitue un atout supplémentaire pour la praticité quotidienne. Les caractéristiques techniques incluent une certification énergétique remarquable avec un coût nul en consommation (0 kWh/m²/an), garantissant efficacité et respect de l’environnement. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien rare représente une belle opportunité pour établir ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Loyer
7 467 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
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Le quartier
Éducation
Happy Kids 1
Crèches
Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
13 - Polderstad - Opera
Bus
14 - Hemiksem - Opera
P5 - Van Eedenplein - Opera
1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Van Eycktunnel
Bornes de recharge
Cambio - Nationale Bank (P)
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Rubenslei Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)
Supermarchés
Carrefour Express Quellin
Delhaize Hopland
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hopland" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Happy Kids 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Nationale Bank (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Rubenslei Fietsenrek" à 3 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 1 - P+R Luchtbal - Zuid, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes P5 - Van Eedenplein - Opera, 13 - Polderstad - Opera, 14 - Hemiksem - Opera avec une station située à 2 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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