Surface commerciale à louer - Anvers RBU98278

Frankrijklei 103 0-1V 2000 Anvers

7 467 €

  • 475
Frankrijklei 103 0-1V 2000 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial atypique situé au cœur d’Anvers, à l’adresse prestigieuse de Franklin Roosevelt 103, dans le quartier animé de la ville. Avec un loyer mensuel de 7 467 €, ce bien immobilier offre une surface généreuse et des caractéristiques uniques qui sauront répondre à des besoins divers, que ce soit pour un bureau, une salle d’exposition ou une combinaison des deux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité dès le 1er octobre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour votre implantation professionnelle. Ce bâtiment en style Beaux-Arts, protégé et chargé d’histoire, présente des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond dépassant 3,5 mètres, apportant une atmosphère ouverte et lumineuse. La superficie totale sur le rez-de-chaussée et le premier étage s’élève à environ 195 m² et 280 m² respectivement, totalisant une surface habitable remarquable pour une telle configuration. L’intérieur est agrémenté de peintures murales colorées et singulières qui confèrent un cachet unique, tout en offrant plusieurs espaces distincts dotés de détails authentiques et d’une belle capacité de rangement. La disposition ouverte et élégante facilite l’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité, avec la possibilité d’intégrer un espace showroom ou d’autres configurations professionnelles adaptées. Situé dans un environnement dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’Anvers. La proximité immédiate des commodités, des accès routiers et du centre-ville confère à ce lieu un avantage considérable pour accueillir clients ou collaborateurs. En outre, la possibilité de louer des parkings à proximité à seulement 125 € par mois par emplacement constitue un atout supplémentaire pour la praticité quotidienne. Les caractéristiques techniques incluent une certification énergétique remarquable avec un coût nul en consommation (0 kWh/m²/an), garantissant efficacité et respect de l’environnement. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien rare représente une belle opportunité pour établir ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 467 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98278 Réf. vendeur: 25TH1660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

502 m 1' 40'' 633 m 1' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

256 m 1' 2'' 262 m 31'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

294 m 58'' 294 m 39'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

289 m 57'' 289 m 38'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

135 m 1' 37''

De Lijn - F15 - Niel - Schelle - Hemiksem - Antwerpen

135 m 1' 37''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

135 m 1' 37''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

135 m 1' 37''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 844 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

649 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

332 m 1' 6'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blauwtorenplein

262 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

312 m 1' 16'' 420 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Quellin

518 m 1' 48'' 534 m 44'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Hopland

675 m 3' 581 m 1' 19'' 548 m 8' 672 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hopland" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nationale Bank (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blauwtorenplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Eycktunnel") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Happy Kids 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - F15 - Niel - Schelle - Hemiksem - Antwerpen, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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