Tourisme
Vivre près de Londenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Surface commerciale à louer, Anvers RBV82527
Londenstraat 28 30, 2000 Anvers
1 625 €
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace commercial à louer au cœur d’Anvers, un site emblématique chargé d’histoire et de caractère. Situé dans le quartier dynamique de l’Eilandje, cette propriété offre une superficie d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une variété d’usages professionnels. Le bâtiment, connu sous le nom de The Grain Embassy, se distingue par son architecture unique, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La combinaison d’un style élégant et d’un caractère authentique confère à cet espace une atmosphère inspirante, parfaite pour accueillir des activités créatives, des showrooms ou des bureaux modernes. La localisation stratégique entre le MAS et Park Spoor Noord, entourée de nombreux lieux de restauration et d’entreprises innovantes, garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun facilite également la mobilité pour les employés et visiteurs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une entreprise soucieuse de son image et de son dynamisme. Ce local polyvalent est livré prêt à l’emploi et peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. Le grand espace ouvert permet une flexibilité dans la configuration intérieure, facilitant l’installation d’un bureau, d’une salle d’exposition ou d’un studio créatif. La présence de sanitaires sur place ajoute au confort et à la praticité du lieu. En ce qui concerne les coûts, le loyer mensuel s’élève à 1 625 € charges comprises, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, internet, la taxe foncière, ainsi que l’entretien et les services liés aux parties communes. Aucun ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite n’est prévu dans cet immeuble, mais cela ne diminue en rien le potentiel que présente cet espace pour des entreprises dynamiques. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous offre l’opportunité d’installer votre activité dans un lieu prestigieux et inspirant, parfaitement situé pour optimiser votre visibilité. En somme, cette opportunité à Antwerp est idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace original, flexible et stratégiquement positionné dans un quartier en pleine effervescence. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans ce lieu exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
1 625 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
't Madeliefje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles primaires
Technicum Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
17 - UZA - Brouwersvliet
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
24 - Havenhuis - Silsburg
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Holiday Inn Express Antwerp
Bornes de recharge
Cambio - Oude Dokken
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Cadix
Supermarchés
Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)
Bio-Planet Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Silsburg - Havenhuis, 24 - Havenhuis - Silsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 6 minutes à pied, 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje" à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Madeliefje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Technicum Antwerpen" est à 3 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Cadix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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