Tourisme
Vivre près de Londenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Surface commerciale à louer, Anvers RBV82530
Londenstraat 28 30, 2000 Anvers
2 300 €
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace commercial situé au cœur d’Anvers, dans le quartier emblématique de l’Eilandje. La propriété, une partie du célèbre bâtiment The Grain Embassy, offre une surface de +/- 160 m² en rez-de-chaussée, caractérisée par un style élégant, des plafonds hauts, un sol en parquet chaleureux et une luminosité abondante. Ce lieu chargé d’histoire et de caractère constitue une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles, que ce soit pour un bureau, une salle d’exposition ou un espace créatif. Son agencement ouvert et ses atouts authentiques permettent une flexibilité totale dans la configuration du lieu, adapté à une variété de besoins : espace de travail, showroom, studio créatif, ou encore une combinaison des usages mentionnés. La localisation stratégique, entre le MAS et Park Spoor Noord, est entourée de cafés, restaurants et autres entreprises créatives, offrant une atmosphère dynamique propice au développement commercial. Le loyer mensuel de 2 300 € charges comprises confère un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur en pleine effervescence. La propriété est immédiatement exploitable, sans nécessiter de travaux, ce qui permet à une entreprise ou un entrepreneur d’y installer rapidement ses activités. Les commodités comprennent la présence de sanitaires, un accès facile aux transports en commun situés à proximité, ainsi qu’un environnement où visibilité et accessibilité se conjuguent pour optimiser l’attractivité du lieu. En termes de coûts, tout est inclus dans le loyer : eau, gaz, électricité, internet, taxes foncières, entretien des parties communes et services. L’espace bénéficie également d’un excellent classement énergétique (EPC B), garantissant une performance énergétique satisfaisante. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu prestigieux et dynamique d’Anvers. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir votre activité dans un bâtiment emblématique du quartier de l’Eilandje. Que vous soyez à la recherche d’un espace polyvalent pour votre bureau ou votre showroom, cette offre répond parfaitement aux exigences modernes tout en incarnant le charme indéniable d’un site historique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts en immobilier commercial. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local vous guideront dans la concrétisation de votre projet dans ce lieu remarquable à Antwerp.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 300 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
't Madeliefje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles primaires
Technicum Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
17 - UZA - Brouwersvliet
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
24 - Havenhuis - Silsburg
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Holiday Inn Express Antwerp
Bornes de recharge
Cambio - Oude Dokken
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Cadix
Supermarchés
Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)
Bio-Planet Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Silsburg - Havenhuis, 24 - Havenhuis - Silsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 6 minutes à pied, 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje" à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Madeliefje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Technicum Antwerpen" est à 3 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Cadix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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