Tourisme
Ce bien, situé près de Londenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Surface commerciale à louer, Anvers RBV82530
Londenstraat 28 30
, 2000 Anvers
2 300 €
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace commercial situé au cœur d’Anvers, dans le quartier emblématique de l’Eilandje. La propriété, une partie du célèbre bâtiment The Grain Embassy, offre une surface de +/- 160 m² en rez-de-chaussée, caractérisée par un style élégant, des plafonds hauts, un sol en parquet chaleureux et une luminosité abondante. Ce lieu chargé d’histoire et de caractère constitue une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles, que ce soit pour un bureau, une salle d’exposition ou un espace créatif. Son agencement ouvert et ses atouts authentiques permettent une flexibilité totale dans la configuration du lieu, adapté à une variété de besoins : espace de travail, showroom, studio créatif, ou encore une combinaison des usages mentionnés. La localisation stratégique, entre le MAS et Park Spoor Noord, est entourée de cafés, restaurants et autres entreprises créatives, offrant une atmosphère dynamique propice au développement commercial. Le loyer mensuel de 2 300 € charges comprises confère un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur en pleine effervescence. La propriété est immédiatement exploitable, sans nécessiter de travaux, ce qui permet à une entreprise ou un entrepreneur d’y installer rapidement ses activités. Les commodités comprennent la présence de sanitaires, un accès facile aux transports en commun situés à proximité, ainsi qu’un environnement où visibilité et accessibilité se conjuguent pour optimiser l’attractivité du lieu. En termes de coûts, tout est inclus dans le loyer : eau, gaz, électricité, internet, taxes foncières, entretien des parties communes et services. L’espace bénéficie également d’un excellent classement énergétique (EPC B), garantissant une performance énergétique satisfaisante. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu prestigieux et dynamique d’Anvers. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir votre activité dans un bâtiment emblématique du quartier de l’Eilandje. Que vous soyez à la recherche d’un espace polyvalent pour votre bureau ou votre showroom, cette offre répond parfaitement aux exigences modernes tout en incarnant le charme indéniable d’un site historique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts en immobilier commercial. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local vous guideront dans la concrétisation de votre projet dans ce lieu remarquable à Antwerp.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 300 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
'T Madeliefje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Écoles primaires
Technicum
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
Bus
De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Holiday Inn Express Antwerp
Bornes de recharge
Cambio - Oude Dokken
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Cadix
Supermarchés
Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)
Bio-Planet Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 9 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Cadix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Madeliefje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Technicum", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje" à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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