Tourisme
Vivre près d'Amerikalei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.
Surface commerciale à louer, Anvers RBW38882
Amerikalei 10
, 2000 Anvers
5 000 €
262 m²
Description
Situation : Les environs immédiats regorgent de magasins, d'établissements de restauration, de bureaux et d'entreprises de services, ce qui garantit une fréquentation constante tant de la part des résidents que des employés et des visiteurs. De plus, l'immeuble se trouve à quelques minutes à pied du quartier animé d'Anvers-Sud, réputé pour ses restaurants, ses cafés, ses musées et ses lieux culturels incontournables. Grâce à la proximité de plusieurs arrêts de tram et de bus, ainsi qu’à une desserte aisée vers les principaux axes routiers, l’immeuble est facilement accessible aussi bien en transports en commun qu’en voiture. Description : Situé à un emplacement d'angle de premier plan sur l'Amerikalei, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine et à son emplacement semi-ouvert, ce qui le rend visible depuis deux rues. Ce local commercial de plain-pied dispose d’un agencement spacieux et modulable d’environ 250 m², ce qui le rend adapté à diverses activités commerciales telles que des bureaux, des professions libérales, etc. Grâce à son aspect prestigieux et à ses grandes baies vitrées, l’immeuble offre de nombreuses possibilités aux entreprises qui accordent de l’importance à la visibilité et à l’image de marque. De plus, le local dispose d’un espace de stockage et d’une cave exceptionnellement spacieux, dont la superficie est comparable à celle du local commercial lui-même, ce qui constitue une plus-value importante pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. Les sanitaires existants et les finitions soignées permettent une mise en service immédiate du local, avec des travaux d'aménagement limités. Particularités : - Disponible immédiatement - Idéal pour les bureaux et les professions libérales - Excellente accessibilité 262 m² selon le CPE Risque d'inondation du terrain : classe D Risque d'inondation du bâtiment : classe D
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
5 000 €
Ascenseur
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/07/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
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Le quartier
Éducation
Mambo
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege
Écoles primaires
Sint-Lievenscollege
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad
Bus
De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem
De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein
De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid
Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
B&b Koto
Bornes de recharge
Cambio - Kronenburg
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Kasteelplein Dropzone
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Anselmostraat
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mambo" est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Lievenscollege" est à 1 minute à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kronenburg".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Kasteelplein Dropzone" à seulement 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P5 - Opera - Kennedytunnel - P+R Linkeroever - Van Eedenplein, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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