Surface commerciale à louer - Anvers RBU70089

Generaal Lemanstraat 47 2018 Anvers

6 750 €

  • 600
Generaal Lemanstraat 47 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette superbe opportunité locative d’un immeuble commercial situé au cœur d’Anvers, une ville dynamique et stratégique en Belgique. Proposant une surface d'environ 600 m², ce bâtiment de prestige offre des espaces parfaitement adaptés à des activités professionnelles exigeantes. La propriété est à louer pour un montant mensuel de 7 250 €, avec une disponibilité immédiate pour accueillir votre entreprise sans délai. Son emplacement idéal, entre le centre-ville d’Anvers et le quartier d’Anvers Berchem, facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant de connexions routières importantes via l’E34, notamment la sortie « Het Zuid ». La proximité de plusieurs stations de bus et trams à seulement 200 mètres permet également une excellente mobilité en transports en commun. Ce bâtiment se distingue par ses équipements modernes et sa finition de haute qualité, conçus pour répondre aux standards professionnels actuels. À l’intérieur, vous découvrirez une grande entrée qui donne une première impression remarquable, ainsi qu’une cuisine équipée et des sanitaires pour assurer le confort de vos employés ou clients. Les larges fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, renforçant l’atmosphère professionnelle et accueillante. Bien que l’immeuble ne dispose pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il reste accessible et pratique pour diverses utilisations commerciales. La sécurité est assurée par une installation d’alarme, tandis que la possibilité d’accéder à des places de stationnement souterraines en option constitue un atout supplémentaire pour accueillir vos visiteurs ou collaborateurs en voiture. L’emplacement stratégique dans un quartier dynamique, avec une excellente accessibilité via les transports en commun et la proximité des grands axes routiers, fait de ce bien immobilier une solution idéale pour toute entreprise cherchant une présence forte à Anvers. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour accueillir des clients dans un environnement professionnel haut de gamme, cette propriété répond à toutes vos attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU70089 Réf. vendeur: 25TH1656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

476 m 1' 35'' 476 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

611 m 2' 3'' 611 m 1' 21'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

611 m 2' 3'' 611 m 1' 21'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

509 m 2' 1'' 444 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

261 m 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

340 m 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

466 m 6'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

466 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

509 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

509 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 2,4 km 2' 36'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

371 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

542 m 2' 3'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Wittestraat

138 m 1' 39''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

567 m 2' 36'' 707 m 1' 6'' 318 m 4' 318 m 4'

Proxy Delhaize Leman

704 m 2' 55'' 493 m 51'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

965 m 3' 1,3 km 1' 36'' 548 m 9' 765 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vriendjes Oud-Berchem" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - De Wittestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karel Ooms".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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