Surface commerciale à louer, Herentals RBU68628

Hemeldonk 13 , 2200 Herentals

8 500 €

851 m² 16 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité commerciale à Herentals, un bâtiment neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un emplacement stratégique et visible. Située au Hemeldonk 13, cette nouvelle construction offre un espace de 851 m², réparti entre une surface commerciale de 693 m² au rez-de-chaussée et un premier étage de 158 m², parfaitement adapté à diverses activités telles que des boutiques, showrooms ou bureaux. La livraison est prévue pour avril 2026, vous permettant de planifier dès à présent votre implantation dans un environnement moderne et fonctionnel. Avec un prix de location fixé à 8 500 € par mois, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant établir leur présence dans une zone dynamique de Herentals. Le bâtiment bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant sur la voie principale, la Ringlaan, une artère très fréquentée. La conception flexible de l’espace permet d’adapter l’intérieur selon les préférences du locataire, avec la possibilité d’intégrer une installation de lift et de personnaliser la disposition intérieure. La zone est également dotée d’un parking pour 16 véhicules, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de se projeter rapidement dans ce nouvel environnement, idéal pour maximiser leur visibilité et leur développement commercial. La proximité avec une route très fréquentée constitue un atout supplémentaire pour attirer un flux constant de visiteurs et renforcer la présence de votre activité. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique en périphérie urbaine tout en restant accessible, combinant visibilité, flexibilité et potentiel de croissance. La construction neuve garantit des normes modernes en matière d’électricité et d’alimentation en eau, avec l’option d’intégrer un ascenseur pour plus de confort. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour accueillir votre commerce ou pour ouvrir une nouvelle vitrine commerciale, cette propriété offre toutes les garanties nécessaires pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et sa situation privilégiée, cette opportunité commerciale à Herentals saura sans aucun doute répondre à vos attentes et stimuler votre développement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 8 500 €

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBU68628 Réf. vendeur: 273589 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

1,8 km · 9' 2,1 km · 3' 1,5 km · 17' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Leertuin Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2,3 km · 2' 52'' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Leertuin Écoles primaires

2,1 km · 7' 2,3 km · 2' 52'' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 675 m · 12' 1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 13'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals Bus

332 m · 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

342 m · 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

496 m · 6'

Herentals Gares

1,4 km · 6' 2 km · 2' 50'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Electrasun Bornes de recharge

6 km · 6'

Cambio - Mie Broosplein Voitures en libre-service

321 m · 1' 22'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Aldi Herentals Supermarchés

1,4 km · 5' 1,3 km · 1' 39'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Herentals

1,3 km · 4' 2,1 km · 3' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Colruyt Herentals

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,1 km · 11'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 24' 34,4 km · 1º 57'

Turnhout

25,3 km · 24' 21,2 km · 1º 32'

Beveren

46,1 km · 35' 42,2 km · 2º 37'

Malines

53,3 km · 36' 32,2 km · 1º 54'

Louvain

45,4 km · 41' 38,2 km · 2º 13'

Anvers

33,5 km · 25' 31,5 km · 1º 56'

Villes proches

Habiter à proximité de Hemeldonk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! So De Vesten Herentals", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hummeltjeshof" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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