Surface commerciale à louer - Herentals RBU68629

Hemeldonk 13 2200 Herentals

8 500 €

  • 851
  • 16 Place(s) de parking
Hemeldonk 13 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un bâtiment commercial neuf situé au cœur d’Herentals, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier, proposé à la location pour un montant mensuel de 8 500 €, incarne la combinaison parfaite entre modernité, superficie généreuse et emplacement stratégique. La construction de ce bâtiment, prévue pour être achevée en avril 2026, offrira une surface totale de 851 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 693 m² et un premier étage de 158 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour aménager des espaces adaptés à une variété d’enseignes et de projets commerciaux. La conception de la propriété laisse également la possibilité d’adapter l’agencement intérieur aux exigences spécifiques du locataire, une caractéristique rare qui renforce son potentiel en tant que lieu de commerce ou de showroom avec espace de bureaux. Situé le long de la Ringlaan de Herentals, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur la rue, ce qui en fait un emplacement de premier choix pour attirer la clientèle. La proximité des axes routiers principaux assure une accessibilité aisée, renforçant l’attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique. La propriété comprend 16 places de parking, une commodité essentielle pour accueillir clients et collaborateurs, et la possibilité d’installer un ascenseur ajoute un confort supplémentaire pour garantir l’accessibilité universelle. La livraison du bâtiment étant planifiée pour avril 2026, il offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf, personnalisé selon leurs besoins et situé dans une zone stratégique en pleine croissance. Ce projet immobilier se distingue par sa flexibilité, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La construction neuve garantit également une conformité aux normes modernes en matière d’énergie et de sécurité, tout en assurant une faible maintenance sur le long terme. Pour toute entreprise ou investisseur désireux de profiter d’une localisation exceptionnelle en Belgique, cette offre représente une occasion rare d’intégrer un bien immobilier clé en main dans un secteur en plein développement. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique, disponible dès avril 2026, pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain succès commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU68629 Réf. vendeur: 273737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

2,1 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

2,1 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 675 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

332 m 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

342 m 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

496 m 6'

Gares

Herentals

1,4 km 6' 2 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

321 m 1' 22'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,4 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Herentals

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Herentals

1,5 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hemeldonk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Leertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjeshof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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