Surface commerciale à louer, Herentals RBU68629

Hemeldonk 13 , 2200 Herentals

8 500 €

851 m² 16 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un bâtiment commercial neuf situé au cœur d’Herentals, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier, proposé à la location pour un montant mensuel de 8 500 €, incarne la combinaison parfaite entre modernité, superficie généreuse et emplacement stratégique. La construction de ce bâtiment, prévue pour être achevée en avril 2026, offrira une surface totale de 851 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 693 m² et un premier étage de 158 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour aménager des espaces adaptés à une variété d’enseignes et de projets commerciaux. La conception de la propriété laisse également la possibilité d’adapter l’agencement intérieur aux exigences spécifiques du locataire, une caractéristique rare qui renforce son potentiel en tant que lieu de commerce ou de showroom avec espace de bureaux. Situé le long de la Ringlaan de Herentals, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur la rue, ce qui en fait un emplacement de premier choix pour attirer la clientèle. La proximité des axes routiers principaux assure une accessibilité aisée, renforçant l’attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique. La propriété comprend 16 places de parking, une commodité essentielle pour accueillir clients et collaborateurs, et la possibilité d’installer un ascenseur ajoute un confort supplémentaire pour garantir l’accessibilité universelle. La livraison du bâtiment étant planifiée pour avril 2026, il offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf, personnalisé selon leurs besoins et situé dans une zone stratégique en pleine croissance. Ce projet immobilier se distingue par sa flexibilité, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La construction neuve garantit également une conformité aux normes modernes en matière d’énergie et de sécurité, tout en assurant une faible maintenance sur le long terme. Pour toute entreprise ou investisseur désireux de profiter d’une localisation exceptionnelle en Belgique, cette offre représente une occasion rare d’intégrer un bien immobilier clé en main dans un secteur en plein développement. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique, disponible dès avril 2026, pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain succès commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 8 500 €

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBU68629 Réf. vendeur: 273737 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

1,8 km · 9' 2,1 km · 3' 1,5 km · 17' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Leertuin Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2,3 km · 2' 52'' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Leertuin Écoles primaires

2,1 km · 7' 2,3 km · 2' 52'' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 675 m · 12' 1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 13'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals Bus

332 m · 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

342 m · 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

496 m · 6'

Herentals Gares

1,4 km · 6' 2 km · 2' 50'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Electrasun Bornes de recharge

6 km · 6'

Cambio - Mie Broosplein Voitures en libre-service

321 m · 1' 22'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Aldi Herentals Supermarchés

1,4 km · 5' 1,3 km · 1' 39'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Herentals

1,3 km · 4' 2,1 km · 3' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Colruyt Herentals

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,1 km · 11'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 24' 34,4 km · 1º 57'

Turnhout

25,3 km · 24' 21,2 km · 1º 32'

Beveren

46,1 km · 35' 42,2 km · 2º 37'

Malines

53,3 km · 36' 32,2 km · 1º 54'

Louvain

45,4 km · 41' 38,2 km · 2º 13'

Anvers

33,5 km · 25' 31,5 km · 1º 56'

Magasins

Vivre près de Hemeldonk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Leertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hummeltjeshof" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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