Surface commerciale à louer - Herentals RBV28951

Vlierbesstraat 27 2200 Herentals

1 650 €

Vlierbesstraat 27 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale située au cœur de Herentals, précisément au n°27 de la Vlierbesstraat, une adresse qui incarne à la fois tradition et potentiel de croissance. Ce bâtiment commercial, récemment libéré, offre un espace polyvalent avec un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou de restauration, dans une zone bénéficiant d'une excellente connectivité vers les communes avoisinantes et l'autoroute E313. Cette propriété se distingue par son caractère unique et son passé prestigieux en tant qu'ancien restaurant "De 9 Peperbollen", une référence locale qui a su bâtir une solide réputation au fil des années. La configuration du bien permet une utilisation flexible, pouvant accueillir une activité hôtelière, un restaurant, une brasserie ou encore des bureaux, une clinique ou un espace pour activités pour enfants, grâce à son espace commercial complété par une vaste habitation située au-dessus du local commercial. Le tout est livré avec du mobilier intégré qui peut être conservé ou remplacé selon le projet du futur locataire, offrant ainsi une liberté d’agencement totale pour créer un espace qui reflète votre vision d’entreprise. Ce bâtiment bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux préalables. La possibilité de personnaliser l’intérieur en retirant ou en conservant certains équipements, comme le mobilier ou le matériel de cuisine possédé par l’actuel locataire, offre une flexibilité précieuse pour adapter l’espace à différents secteurs d’activité. La partie résidentielle située au-dessus du local commercial constitue un avantage considérable pour ceux souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle sans devoir effectuer de longs déplacements. La location est proposée à un prix mensuel de 1 650 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité attractive dans cette région dynamique et en plein essor. La disponibilité du bien est à convenir avec le propriétaire, ce qui facilite la planification pour tout entrepreneur sérieux désireux de concrétiser son projet dans un lieu stratégique. Ce bien immobilier constitue une superbe occasion pour entrepreneurs en quête d’un espace clé en main dans la région d’Herentals, combinant facilité d’accès, flexibilité d’utilisation et potentiel élevé. Que vous souhaitiez relancer une activité de restauration ou exploiter cet espace à d’autres fins commerciales ou professionnelles, cette propriété offre toutes les qualités nécessaires pour réussir votre projet. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; ce local exceptionnel pourrait bientôt devenir le fondement de votre succès entrepreneurial dans la région de Herentals. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre vision dans un environnement professionnel reconnu et stratégiquement placé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV28951 Réf. vendeur: 291539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1 km 4' 1 km 1' 46'' 928 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

615 m 2' 3'' 615 m 1' 14'' 533 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

615 m 2' 3'' 615 m 1' 14'' 533 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

607 m 7'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

603 m 7'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

1,3 km 16'

Gares

Herentals

5,9 km 21' 6,1 km 8' 4,9 km 45' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 3,9 km 39' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

845 m 2' 49'' 845 m 1' 40'' 618 m 10' 845 m 10'

Aldi Olen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Olen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

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