Surface commerciale à louer - Herselt RBW57209

Gustaaf Vandenheuvelstraat 126 1 2230 Herselt

700 €

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RBW57209

  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Gustaaf Vandenheuvelstraat 126 1 2230 Herselt
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Description

Ce bâtiment commercial à louer est une opportunité intéressante située à Herselt, précisément au 126 Gustaaf Vandenheuvelstraat, dans la section de Ramsel. Proposé à la location pour un prix mensuel de 700 €, ce bien immobilier date de 2001 et se trouve en état normal, prêt à être utilisé immédiatement. Offrant une surface fonctionnelle en rez-de-chaussée, ce local polyvalent peut accueillir diverses activités telles que bureau, salle de réunion ou commerce. Il comprend une pièce principale d’exploitation, une réserve, un sanitaire avec toilette séparée ainsi qu’une salle de douche aménagée, répondant aux besoins pratiques des occupants. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique et dispose des raccordements essentiels à l’électricité et à l’eau. Bien que ne disposant pas d’ascenseur, cet espace offre un accès facile avec un parking situé directement à l’avant du bâtiment, facilitant ainsi l’accueil des visiteurs ou clients. La consommation énergétique a été estimée à 1044 kWh/m²/an, conformément au certificat de performance énergétique valide jusqu’au 29 juin 2032. Ce bien n’est pas actuellement occupé, garantissant une disponibilité immédiate pour une prise de possession rapide. Implanté dans une zone centrale de Ramsel, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique à proximité immédiate de diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique permet également une bonne desserte vers les communes environnantes, ce qui est un atout certain pour le développement d’une activité commerciale ou administrative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1044 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/06/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57209 Réf. vendeur: 330968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

952 m 3' 952 m 1' 29'' 736 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

4,4 km 17' 4,8 km 6' 3,7 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

146 m 1' 45''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

146 m 1' 45''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

198 m 2' 22''

Gares

Begijnendijk

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Vissendijk

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,5 km 8' 2,3 km 18' 2,5 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

885 m 2' 57'' 885 m 1' 4'' 826 m 11' 885 m 11'

Aldi Ramsel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aarschot

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 23' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

14,2 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de G. Vandenheuvelstr., profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ourodenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Damiaaninstituut B En C" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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