Surface commerciale à louer - Olen RBU93166

Dorp 6 A 2250 Olen

1 150 €

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RBU93166
  • 115 m²
  • Jardin
Dorp 6 A 2250 Olen
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Description

ESPACE COMMERCIAL À LOUER DANS LE CENTRE D'OLEN Cet espace commercial bénéficie d'une excellente situation au centre d'Olen, sur la nouvelle place du village. Grâce à cet emplacement, les locaux bénéficient d'une grande visibilité et d'un passage important, ainsi que d'un accès facile par l'autoroute et les principales voies d'accès. La propriété se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'une cave spacieuse au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol dispose également d'installations de plomberie, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour diverses utilisations commerciales. À l'arrière, l'espace commercial dispose d'un jardin, un atout rare et précieux dans le centre-ville. Il y a également un parking à l'arrière (accessible par la Tramstraat). Cet espace commercial se prête parfaitement à diverses activités telles qu'un magasin (glacier, sandwicherie, etc.), un cabinet, un bureau ou une entreprise de services. La situation centrale sur la nouvelle place offre un environnement attrayant tant pour les clients que pour les passants. La combinaison de la situation centrale, de l'espace fonctionnel en sous-sol, du jardin et de l'excellente accessibilité fait de cette propriété une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent s'établir à Olen. Disponible sur demande. m² cfr Rapport EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/02/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU93166 Réf. vendeur: 275066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

144 m 43'' 139 m 16'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

238 m 50'' 222 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

238 m 50'' 222 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 7' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

667 m 52''

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

122 m 1' 28''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

122 m 1' 28''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

122 m 1' 28''

Gares

Olen

6,2 km 22' 6,3 km 8' 4,5 km 18' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,9 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,1 km 14' 3,5 km 13' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Olen

233 m 1' 285 m 25'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Proxy Delhaize Olen

332 m 1' 9'' 444 m 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Spar Noorderwijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

3,7 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Olen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Snuffel 2" est à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Lambertus 1", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 8 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 6 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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