Tourisme
Ce bien, situé près de Statielei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.
Surface commerciale à louer, Mortsel RBW55404
Statielei 54 1
, 2640 Mortsel
1 395 €
(+40 €
)
129 m²
Jardin
Description
Découvrez cette opportunité unique de louer un bien commercial situé au cœur de Mortsel, précisément au 54 Statielei, offrant une surface commerciale appréciable de 75 m². Ce local commercial se distingue par une grande vitrine qui peut s’ouvrir entièrement, permettant ainsi d’agrandir l’espace de vente selon vos besoins. L’intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels, notamment un atelier ou une zone de travail de 34 m² accessible par une cour privée, ainsi qu’une pièce polyvalente dotée de deux toilettes. La surface brute, hors cour, s’élève à 129 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour diverses activités commerciales. Le bâtiment bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse dans une rue commerçante passante de Mortsel, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle potentielle. L’emplacement est également desservi par les transports en commun et permet un accès facile aux voies d’accès principales, facilitant ainsi les déplacements tant pour les clients que pour le personnel. L’état général du local est normal, et il est disponible immédiatement à la location. Les charges communes s’élèvent à 40 € par mois, couvrant l’entretien et la consommation des parties communes, tandis que le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 395 €, ce bien commercial constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label C, avec validité jusqu’en mars 2031, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Ce local commercial avec jardin privé et toutes les connexions utilities nécessaires (gaz, électricité, eau) est prêt à accueillir votre projet professionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Mortsel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
1 395 €
Frais mensuels
40 €
Surface commerciale
75 m²
Espace modulable
Non
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Jardin
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
18/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
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Le quartier
Éducation
'T Petotterke
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - Parkschool
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad
Bus
De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad
De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Stadsplein (P)
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel
Supermarchés
Aldi Mortsel
Colruyt Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station".
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stadsplein (P)".
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Petotterke", à 1 minute.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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