Surface commerciale à louer - Mortsel RBW55404

Statielei 54 1 2640 Mortsel

1 395 €

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RBW55404
  • 129 m²
  • Jardin
Statielei 54 1 2640 Mortsel
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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer un bien commercial situé au cœur de Mortsel, précisément au 54 Statielei, offrant une surface commerciale appréciable de 75 m². Ce local commercial se distingue par une grande vitrine qui peut s’ouvrir entièrement, permettant ainsi d’agrandir l’espace de vente selon vos besoins. L’intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels, notamment un atelier ou une zone de travail de 34 m² accessible par une cour privée, ainsi qu’une pièce polyvalente dotée de deux toilettes. La surface brute, hors cour, s’élève à 129 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour diverses activités commerciales. Le bâtiment bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse dans une rue commerçante passante de Mortsel, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle potentielle. L’emplacement est également desservi par les transports en commun et permet un accès facile aux voies d’accès principales, facilitant ainsi les déplacements tant pour les clients que pour le personnel. L’état général du local est normal, et il est disponible immédiatement à la location. Les charges communes s’élèvent à 40 € par mois, couvrant l’entretien et la consommation des parties communes, tandis que le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 395 €, ce bien commercial constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label C, avec validité jusqu’en mars 2031, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Ce local commercial avec jardin privé et toutes les connexions utilities nécessaires (gaz, électricité, eau) est prêt à accueillir votre projet professionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Surface commerciale: 75 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55404 Réf. vendeur: 329757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

65 m 27'' 1,2 km 2' 52'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

528 m 4' 1,2 km 2' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

528 m 4' 1,2 km 2' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

529 m 2' 25'' 969 m 1' 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

173 m 2' 4''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

173 m 2' 4''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

173 m 2' 4''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

173 m 2' 4''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

179 m 2' 9''

Gares

Mortsel-Oude God

460 m 4' 416 m 53'' 456 m 6' 456 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

296 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadsplein (P)

413 m 2' 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

143 m 49'' 347 m 37'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aldi Mortsel

369 m 2' 56'' 689 m 1' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Mortsel

1,2 km 7' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Statielei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Petotterke", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Mortsel-Oude-God Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stadsplein (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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