Surface commerciale à louer, Malines RBW28798

Tichelrij 1 , 2800 Malines

1 450 € (+100 € )

64 m²

Description

Au cœur de Malines, au bord de la Dyle, derrière la façade attrayante d'un élégant bâtiment patrimonial, avec vue sur le fleuve, le Kraanbrug et les maisons en bois emblématiques qui ornent de nombreux guides touristiques de Malines, se trouve ce bureau idéalement situé.

Il s'agit d'une salle de réunion inspirante (28 m²) à l'avant du bâtiment, baignée de lumière, avec des moulures authentiques et de belles fenêtres, et d'un espace bureau (36 m²) avec cuisine, vestiaire et toilette à l'arrière du bâtiment. Les deux espaces sont séparés par un hall d'entrée majestueux, qui donne accès aux appartements situés au-dessus, mais qui peut également servir d'entrée au bureau, accessible par le portail sur la façade latérale.

C'est un endroit calme et agréable pour travailler et se réunir jusqu'à 8 personnes maximum, les hauts plafonds donnant une sensation d'espace supplémentaire.
Des parkings souterrains peuvent être loués à proximité si nécessaire.

Informations pratiques :
- loyer mensuel : 1 450 euros
- forfait mensuel pour les charges : 100 euros
- précompte immobilier annuel : +/- 1 450 euros
- disponible à partir de +/- octobre 2026 et au plus tard à partir du 1/02/2027
- caution de 3 mois

Vous souhaitez découvrir ce bureau par vous-même ? Veuillez contacter Tinne au Tel 0477 60 21 99 ou à l'adresse Contact .
À bientôt !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1769

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Frais mensuels 100 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW28798 Réf. vendeur: 7744403 Dernière modification: 21/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

355 m · 1' 11'' 466 m · 1' 7'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles maternelles

236 m · 1' 17'' 440 m · 1' 3'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles primaires

160 m · 32'' 662 m · 1' 35'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

160 m · 32'' 662 m · 1' 35'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km · 13'

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station Bus

313 m · 4'

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

313 m · 4'

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

443 m · 5'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,2 km · 7' 2,7 km · 4' 1,1 km · 14' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 12' 21,9 km · 18' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km · 1º 9' 21,9 km · 18' 0 m · 0''

Parking Grote Markt Bornes de recharge

887 m · 2' 16''

Cambio - Kraanbrug Voitures en libre-service

53 m · 16'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek Vélos en libre-service

146 m · 1' 45''

Magasins

Spar Mechelen Lamot Supermarchés

185 m · 1' 35'' 247 m · 39'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

662 m · 6' 3,2 km · 6' 662 m · 8' 662 m · 8'

Bio-Planet Mechelen

617 m · 2' 8'' 667 m · 1' 21'' 534 m · 7' 617 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,6 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

27,4 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

22,5 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

32,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 33' 29,5 km · 1º 42'

Beveren

34,8 km · 29' 29,9 km · 2º

Saint-Nicolas

32,8 km · 31' 30,1 km · 1º 47'

Louvain

25,3 km · 29' 23,5 km · 1º 25'

Anvers

24 km · 21' 23 km · 1º 24'

Bruxelles

28,2 km · 30' 23,5 km · 1º 32'

Transports

Habiter à proximité de Tichelrij, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek" à 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kraanbrug".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Maneblussertjes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1a - Grote Markt - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mechelen Lamot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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