Surface commerciale à louer, Willebroek RBW10264

August Van Landeghemstraat 26 , 2830 Willebroek

1 550 €

3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur du centre de Willebroek, ce bien immobilier commercial à louer offre une opportunité rare mêlant espace professionnel et habitation privée. Proposé au prix de 1 550 € par mois, ce bâtiment se distingue par sa visibilité remarquable et son accessibilité dans cette rue commerçante prisée. La surface totale de la parcelle est de 90 m², comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un duplex résidentiel à l’étage supérieur, parfaitement adapté pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial polyvalent, idéal pour divers types d’activités professionnelles, complété à l’arrière par une pièce de stockage. Cet espace annexe peut également être aménagé en cuisine, avec une buanderie et un accès à un toilette séparé. L’étage supérieur abrite un duplex disposant d’un séjour lumineux et spacieux, où vous pouvez aménager un coin salon confortable ainsi qu’une salle à manger. La cuisine ouverte est équipée des principaux appareils électroménagers. Le second niveau comprend quant à lui un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec lavabo, douche et toilette. Par ailleurs, le bâtiment est doté de deux toilettes au total et bénéficie du confort d’une installation de chauffage au gaz ainsi que d’un système d’air conditionné. Le vitrage double assure une bonne isolation thermique, et l’électricité est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Ce local commercial avec appartement intégré jouit d’un excellent certificat énergétique (label B) et se trouve dans une zone stratégique du centre-ville de Willebroek, ce qui garantit une importante visibilité pour toute activité commerciale. Son agencement fonctionnel et son confort en font une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner leur lieu de travail et leur résidence. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Cette offre représente une occasion unique sur le marché local, ne la manquez pas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 550 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 90 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW10264 Réf. vendeur: 4386045 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Trotinette Crèches

347 m · 1' 9'' 892 m · 1' 36'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Go! Basisschool 'T Venneke Écoles maternelles

403 m · 1' 20'' 403 m · 49'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Go! Basisschool 'T Pleintje Écoles primaires

238 m · 47'' 877 m · 1' 40'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

406 m · 2' 9'' 438 m · 53'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km · 13'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom Bus

212 m · 2' 32''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

212 m · 2' 32''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

212 m · 2' 32''

Willebroek Gares

732 m · 3' 787 m · 1' 38'' 582 m · 8' 681 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,6 km · 1º 15' 20,9 km · 19' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,4 km · 1º 51' 32,4 km · 23' 0 m · 0''

Appeldonkstraat 283 Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,1 km · 21' 4,6 km · 39' 5 km · 1º 1'

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek Vélos en libre-service

191 m · 2' 17''

Magasins

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Supermarchés

173 m · 34'' 1,1 km · 2' 10'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Lidl Willebroek

661 m · 2' 12'' 956 m · 1' 43'' 576 m · 6' 658 m · 8'

Aldi Willebroek

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 20'' 773 m · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

22,4 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

22,2 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

25,8 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

20,6 km · 23' 20,2 km · 1º 8'

Beveren

30,3 km · 26' 22,1 km · 1º 39'

Saint-Nicolas

21,9 km · 21' 20,8 km · 1º 13'

Malines

11,6 km · 15' 9,9 km · 36'

Anvers

20,6 km · 20' 18,6 km · 1º 5'

Bruxelles

27,5 km · 24' 25,7 km · 1º 44'

Tourisme

Habiter à proximité d'August Van Landeghemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Atomium" se trouve à 18 minutes.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bvba Trotinette" est à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool 'T Pleintje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Venneke", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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