Surface commerciale à louer, Hasselt RBW18706

Genkersteenweg 433, 3500 Hasselt

4 250 €

500 m²

Description

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à louerExcellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel +32 474 17 17 15 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 4 250 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 500 m²

Surface constructible 500 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 30/07/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW18706 Réf. vendeur: 4391434 Dernière modification: 10/06/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Maison Fleur 3 Crèches

3,4 km · 12' 3,6 km · 7' 1,4 km · 40' 3,4 km · 41'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles primaires

3,7 km · 12' 3,9 km · 7' 1,4 km · 39' 3,6 km · 44'

Sint-Jozefinstituut Écoles secondaires

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 55'' 2,5 km · 13' 2,7 km · 33'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,6 km · 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km · 10'

129 - Genk - Kiewit BEWEL Bus

413 m · 5'

12 - Genk - Hasselt

413 m · 5'

129 - Kiewit BEWEL - Genk

459 m · 6'

Bokrijk Gares

1,6 km · 10' 1,7 km · 1' 33'' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Khlim Bornes de recharge

4 km · 7'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 3 km · 34' 3,3 km · 40'

Magasins

Spar Bokrijk Supermarchés

395 m · 1' 22'' 402 m · 26'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Aldi Hasselt

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 32'' 1,6 km · 16' 1,7 km · 20'

Bio-Planet Hasselt

3,2 km · 11' 3,2 km · 2' 59'' 3,1 km · 29' 3,2 km · 39'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Beringen

26,3 km · 19' 18,6 km · 1º 8'

Herzogenrath

60,5 km · 43' 58,2 km · 3º 50'

Sittard

42,2 km · 31' 37,7 km · 2º 27'

Weert

48,9 km · 45' 46,2 km · 4º 9'

Kerkrade

58,4 km · 40' 55,9 km · 3º 44'

Maastricht

33 km · 33' 27,4 km · 1º 38'

Éducation

Vivre près de Genkersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Ma Maison Fleur 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bokrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 129 - Genk - Kiewit BEWEL, 12 - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bokrijk" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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