Tourisme
S'installer à Heusden-Zolder, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.
Surface commerciale à louer, Heusden-Zolder RBU37282 Loué
Kapelstraat 1/A001
, 3550 Heusden-Zolder
1 500 €
130 m²
Description
Situé au cœur de Heusden-Zolder, cet immobilier commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone accessible et dynamique. Le local, d'une superficie totale de 130,26 m², est actuellement aménagé en salon de beauté, mais sa configuration flexible permettrait sa transformation en un espace ouvert selon vos besoins spécifiques. La propriété, construite en 2019, offre une excellente compatibilité avec les exigences modernes grâce à ses équipements tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un environnement confortable pour votre activité et vos clients. La présence d'une cuisine de 12 m² ainsi que deux toilettes ajoute à la praticité de cet espace professionnel. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : situé dans une zone centrale avec une excellente accessibilité par les transports en commun et un nombre suffisant de places de parking à proximité. La disponibilité étant prévue pour le 31 décembre 2025, ce local offre la flexibilité d'une installation moderne prête à accueillir votre activité rapidement. En termes de coûts, la location s'élève à 1 500 € par mois hors taxes, avec des charges communes de 75 € par mois. Une option supplémentaire d'entreposage est également proposée : la location d'une place de parking souterraine pour 150 € par mois hors taxes, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les visiteurs et employés. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs certificats attestant de sa conformité, notamment celui de l'installation électrique. Bien que non équipé de panneaux solaires ou de systèmes énergétiques passifs, le bâtiment dispose d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage non spécifié mais adapté à ses caractéristiques modernes. La disponibilité immédiate à la fin de l'année 2025 permet aux futurs locataires de planifier sereinement leur installation dans cet espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou professionnelles diverses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette opportunité unique pourrait devenir votre prochain emplacement stratégique dans la région de Heusden-Zolder.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A partir du : 31/12/2025
Loyer
1 500 €
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation non conforme
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Le quartier
Éducation
Duimelijntje
Crèches
Vrije Kleuterschool - Straal
Écoles maternelles
Vrije Lagere School De Brug
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
Bus
De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg
De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt
Heusden
Gares
C-Charge
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Heusden-Zolder
Supermarchés
Aldi Heusden-Zolder
Jumbo Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 7 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Duimelijntje", à seulement 5 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Straal", une école maternelle joignable en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School De Brug" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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