Surface commerciale à louer, Ham RBW51026

Olmensesteenweg 19 , 3945 Ham

3 417 €

374 m²

Description

Local commercial neuf d'une superficie de 374 m² à louer, idéalement situé le long de la très animée Olmensesteenweg. Grâce à l'emplacement central du projet, les commerces sont facilement accessibles pour les habitants de Ham, mais aussi pour ceux des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo.L'espace fait partie d'un site plus vaste appelé « DE OLMEN », situé dans le centre de Ham et composé de 3 bâtiments individuels comprenant 21 appartements répartis au-dessus des locaux commerciaux du rez-de-chaussée et d'un vaste sous-sol. L'espace commercial brut est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Combiné à son emplacement commercial de premier choix, c'est le lieu idéal pour mettre votre entreprise en valeur.Possibilité de louer 13 places de parking souterrain. Nombreuses possibilités de stationnement dans un grand parking partagé avec OKAY. Disponible immédiatement. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au numéro Tel 0478 30 06 22 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Loyer 3 417 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 374 m²

Surface constructible 374 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW51026 Réf. vendeur: 4413145 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Hiphoi Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 46'' 1,8 km · 21' 2,3 km · 27'

Basisschool De Zevensprong Écoles maternelles

373 m · 1' 14'' 373 m · 35'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Basisschool De Zevensprong Écoles primaires

373 m · 1' 14'' 373 m · 35'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,1 km · 5' 3,9 km · 42' 4,1 km · 49'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 6'

264 - Hechtel - Tessenderlo Bus

239 m · 2' 52''

156 - Leopoldsburg - Diest

239 m · 2' 52''

157 - Mol - Tessenderlo

239 m · 2' 52''

Beverlo Gares

5 km · 19' 5 km · 6' 4,6 km · 48' 5 km · 1º

Okay, Ham Bornes de recharge

11 m · 0''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 2,1 km · 19' 2,4 km · 28'

Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Okay Ham Supermarchés

9 m · 1'' 9 m · 0'' 9 m · 7'' 9 m · 7''

Aldi Tessenderlo-Ham

431 m · 2' 30'' 452 m · 50'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Lidl Ham

428 m · 1' 29'' 428 m · 37'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

11 km · 11'

Villes proches

Beringen

8,8 km · 10' 7,8 km · 26'

Turnhout

40 km · 35' 32,3 km · 1º 49'

Sittard

61,7 km · 46' 56,7 km · 3º 59'

Weert

45,2 km · 44' 43,4 km · 2º 36'

Genk

34 km · 28' 31,4 km · 1º 49'

Hasselt

28,7 km · 23' 25,2 km · 1º 40'

Éducation

Vivre près d'Olmensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus FLX Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 264 - Hechtel - Tessenderlo, 156 - Leopoldsburg - Diest, 157 - Mol - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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