L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique commerce, offrant une surface commerciale 70m² située à Seraing, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Surface commerciale (50) - Stockage (9) - WC indépendant
Local commercial à louer à Seraing, situé dans une rue très passante offrant énormément de visibilité pour votre activité. Cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre commerce et profiter d’un passage régulier en centre-ville.
Le bien est proposé au loyer de 700 € par mois hors charges, une opportunité intéressante pour installer ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique.
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Habiter à proximité de la Rue de la Baume, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.
À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde", à 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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