Surface commerciale à louer - Sprimont VBE05403

Rue de Beaufays 40 4140 Sprimont

3 780 €

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VBE05403
  • 378 m²
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Description

IACI vous propose à la location cette surface de 378m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au Tel 0495/57.40.52 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 780 €

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05403 Réf. vendeur: 7112084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Clé Des Champs

958 m 3' 958 m 1' 11'' 745 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,4 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

519 m 6'

Gares

Méry

6,7 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 27,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 2' 29''

Supermarchés

Intermarché Sprimont

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Shop & Go Delhaize Gomzée

999 m 4' 4,6 km 4' 380 m 12' 999 m 12'

Lidl Sprimont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue de Beaufays offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "La Clé Des Champs", une crèche joignable en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomzée" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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