Surface commerciale à louer - Sprimont VBE05403

Rue de Beaufays 40 4140 Sprimont

3 780 €

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VBE05403
  • 378 m²
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Description

IACI vous propose à la location cette surface de 378m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au Tel 0495/57.40.52 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 780 €

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05403 Réf. vendeur: 7112084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Clé Des Champs

958 m 3' 958 m 1' 11'' 745 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,4 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

519 m 6'

Gares

Méry

6,7 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 27,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 2' 29''

Supermarchés

Intermarché Sprimont

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Shop & Go Delhaize Gomzée

999 m 4' 4,6 km 4' 380 m 12' 999 m 12'

Lidl Sprimont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Beaufays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomzée" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec une voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 13 minutes.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Clé Des Champs" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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