Surface commerciale à louer - Dave VBD60884

Avenue du Prince de Liège 169 5100 Dave

650 €

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VBD60884
  • 30 m²
Avenue du Prince de Liège 169 5100 Dave
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Description

📍 Rez-de-chaussée commercial – Avenue Prince de Liège 169, Résidence ORJO – 5100 Jambes

Situé sur l’artère principale de Jambes, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un important flux de passage. Parfait pour une sandwicherie ou un commerce de petite restauration, il convient également à de nombreuses autres activités grâce à sa configuration polyvalente.

Caractéristiques

  • Surface commerciale : 18,35 m²

  • Vitrine : 3,5 m²

  • Réserves : 9 m²

  • Toilette privative

Loyer & charges

  • Loyer : 650 € / mois

  • Provision de charges : 100 € / mois (chauffage + communs)

  • Précompte immobilier : 75 € / mois

  • Garantie locative : 3 mois

Atouts

  • Disponible immédiatement

  • Aménagement existant pour petite restauration/sandwicherie

  • Emplacement stratégique

🔎 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
📞 Infos & visites : Tel 081/22.27.81

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60884 Réf. vendeur: 7294426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 2 - Le Jardin Des Papillons

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

389 m 5'

Gares

Jambes-Est

1,5 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 9' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Total Jambes

1,7 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

1,4 km 6' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,4 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

257 m 2' 45'' 706 m 1' 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Jambes

771 m 6' 1,1 km 1' 58'' 771 m 9' 771 m 9'

Delhaize Jambes

875 m 4' 875 m 1' 48'' 667 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 14'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Prince de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P + R".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

En 8 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"".Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Chr 2 - Le Jardin Des Papillons" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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