Surface commerciale à louer - Dave VBD60884

Avenue du Prince de Liège 169 5100 Dave

650 €

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VBD60884
  • 30 m²
Avenue du Prince de Liège 169 5100 Dave
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Description

📍 Rez-de-chaussée commercial – Avenue Prince de Liège 169, Résidence ORJO – 5100 Jambes

Situé sur l’artère principale de Jambes, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un important flux de passage. Parfait pour une sandwicherie ou un commerce de petite restauration, il convient également à de nombreuses autres activités grâce à sa configuration polyvalente.

Caractéristiques

  • Surface commerciale : 18,35 m²

  • Vitrine : 3,5 m²

  • Réserves : 9 m²

  • Toilette privative

Loyer & charges

  • Loyer : 650 € / mois

  • Provision de charges : 100 € / mois (chauffage + communs)

  • Précompte immobilier : 75 € / mois

  • Garantie locative : 3 mois

Atouts

  • Disponible immédiatement

  • Aménagement existant pour petite restauration/sandwicherie

  • Emplacement stratégique

🔎 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
📞 Infos & visites : Tel 081/22.27.81

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60884 Réf. vendeur: 7294426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 2 - Le Jardin Des Papillons

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

389 m 5'

Gares

Jambes-Est

1,5 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 9' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Total Jambes

1,7 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

1,4 km 6' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,4 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

257 m 2' 45'' 706 m 1' 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Jambes

771 m 6' 1,1 km 1' 58'' 771 m 9' 771 m 9'

Delhaize Jambes

875 m 4' 875 m 1' 48'' 667 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Chr 2 - Le Jardin Des Papillons" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P + R" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Jambes") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

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