Surface commerciale à louer - Couvin VBE20080

5660 Couvin

700 €

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VBE20080
  • 60 m²
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Description

🏪 Commerce à louer – Petigny 📍

Situé le long de la route principale de Petigny, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité 👀 et d’un emplacement stratégique 🚗.

Le bien se compose d’une grande pièce polyvalente, idéale pour :
💼 Bureau
🥪 Sandwicherie
🛍️ Commerce de proximité
ou toute autre activité professionnelle.

📈 Possibilité d’agrandissement par la suite selon les besoins de votre activité.

💰 Conditions locatives
💵 Loyer : 700 € / mois
📄 Bail commercial de 1 an
🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer
🏠 Revenu cadastral à charge du locataire :
391,84 € / an
soit 32,65 € / mois
🔑 État des lieux d’entrée : 190 € par partie

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20080 Réf. vendeur: 6495788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 1'' 0 m 0'' 977 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1 km 4' 1 km 2' 0 m 0'' 961 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,2 km 7' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,7 km 21'

Gares

Couvin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

5,7 km 6'

Supermarchés

Colruyt Couvin

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Couvin

1,5 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Couvin

2 km 8' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,5 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,4 km 26'

Tourisme

S'installer à Couvin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 26 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Couvin - Les Petits Bouchons", une crèche joignable en 27 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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