Surface commerciale à louer - Charleroi VBD80879

Rue Neuve 53 1 6000 Charleroi

650 €

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VBD80879
  • 65 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue Neuve 53 1 6000 Charleroi
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Description

Référence Agence : L6031-421

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zweha4 ***

Découvrez cet espace commercial de 65 m², idéalement situé à CHARLEROI, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking à proximité) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...

Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial et une réserve.

Chauffage : CENTRAL GAZ

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Loyer 650€/mois

Disponible immédiatement

Conditions de location :
Garantie locative : 2 mois
État des lieux à charge partagée
Documents justificatifs requis sur demande

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80879 Réf. vendeur: 7521485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

720 m 2' 26'' 884 m 2' 7'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

265 m 53'' 573 m 1' 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

295 m 59'' 543 m 1' 18'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

236 m 47'' 603 m 1' 26'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

896 m 2' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

162 m 1' 57''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

209 m 2' 30''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

843 m 5' 855 m 2' 7'' 694 m 10' 825 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 6,2 km 6' 4,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

292 m 1' 17'' 275 m 3' 275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

674 m 4' 1,2 km 2' 50'' 494 m 6' 494 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

957 m 6' 2,2 km 4' 689 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,6 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

479 m 1' 9''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,7 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Calinous" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale N°4 "cobaux"", une école primaire joignable en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 3 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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