Référence Agence : L6031-421
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zweha4 ***
Découvrez cet espace commercial de 65 m², idéalement situé à CHARLEROI, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commecial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking à proximité) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...
Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial et une réserve.
Chauffage : CENTRAL GAZ
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Loyer 650€/mois
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Garantie locative : 2 mois
État des lieux à charge partagée
Documents justificatifs requis sur demande
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .
Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue Neuve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux", à seulement 4 minutes de marche.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Calinous" est accessible en 2 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.
Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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