Référence Agence : L6031-436
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L'ÉTUDE DES PROPRIÉTAIRES vous propose à la location cette belle surface commerciale bénéficiant d'une situation stratégique en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers principaux, etc.
Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité libérale, administrative, médicale ou de services.
Il se compose comme suit :
• Hall d'entrée accueillant
• Corridor de distribution
• Salle d'attente
• Trois bureaux indépendants
• Bureau administratif
• Cuisine équipée
• Deux WC séparés
• Agréable jardin privatif
Loyer : 1.075 €/mois (précompte immobilier compris)
Provision de charges : 100 €/mois (eau et gaz)
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Garantie locative requise
Frais d'état des lieux à prévoir
Documents justificatifs demandés selon le dossier (situation financière, etc.)
Copie de la carte d'identité du représentant légal (recto-verso)
Extrait de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
Statuts de la société (le cas échéant)
Bilans ou comptes récents (si disponibles)
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .
Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près du Boulevard Jacques Bertrand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Djônes De La Digue" est à 3 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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