Surface commerciale à louer - Charleroi VBE42440

avenue des alliés 40 6000 Charleroi

1 100 €

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VBE42440
  • 90 m²
avenue des alliés 40 6000 Charleroi
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Description

À LOUER – Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Charleroi Profitez d'un emplacement de premier choix en plein centre de Charleroi pour développer votre activité ! Ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie d'environ 90 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se compose de : - Un vaste espace commercial lumineux ; - Un espace pouvant accueillir une arrière-cuisine ou un local technique ; - Un bureau à l'arrière, idéal pour la gestion administrative ; - Un WC séparé avec douche ; - Une cour privative offrant un espace extérieur appréciable. Le bien dispose de compteurs entièrement séparés, garantissant une gestion indépendante des consommations. Loyer : 1.100 €/mois Précompte immobilier : 150 €/mois Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales. Disponible immédiatement Bureau Savini Tel 071/535.796 www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42440 Réf. vendeur: 7771620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

107 m 21'' 116 m 16'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

188 m 37'' 189 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

188 m 37'' 189 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

101 m 1' 13''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

101 m 1' 13''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

52 m 38''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

556 m 7'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

205 m 2' 56'' 262 m 39'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 23' 6,8 km 6' 5,2 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

888 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

533 m 5' 441 m 5' 441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

441 m 1' 29'' 436 m 1' 2'' 417 m 5' 417 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

683 m 8' 1,6 km 2' 49'' 637 m 8' 637 m 8'

Louis Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,3 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Les Djônes De La Digue" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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